Ситуёвина следущая.

Примерно в 11:00-12:00 я пополз в КБ за опохмелом. Смотрю, возле подъезда стоит нива 3дв (такая же как у мну) как раз против моей. Горят габариты, в машине никого. Сосед крутится возле своего кашкая, разговорились, он грит - не знаешь чья нива? Нет. не знаю, чужая... Аккумулятор же высадит... Ну, думаю за час-два ничего не случится - похер.

Следующий поход в КБ уже в 15;00. Стоит так же на габаритах. Попинал, покачал за колесо - сигналки нет, стоит не на передаче и без ручника (за колесо машина туда-сюда ходит). Ну думаю - ССЗБ, раз забыл ближний вырубить (у нив есть фишка, забываешь вырубить ближний или дальний, глушишь машину - бошовские мозги переключают свет на габариты).

В 17:38 вышел покурить - горят габариты нивы, горит приборка (стемнело, потому днём и не видел приборки, да и не всматривался я в салон этой нивы - чё я там не видел...). Значит вообще на зажигании стоит с ключом в замке. Людей рядом нет. Вот тогда и позвонил в дежурку ГАИ.

Сначала меня пытались "послать", мол тел. номера автовладельцев левым не выдаём, я попросил - мне он нахер не нужен, сами позвоните - дело пяти минут. Ладно, взяли данные (ФИО, адрес, телефон), мол заявка принята.

Где-то через 15 минут чуйка подсказывает - выйди на крыльцо, покури, что и делаю. Выхожу - этой нивы уже нет. Озадачился (сам уехал? или эвакуатор? Да не реально что бы нива за такое время высаживания АКБ смогла завестись....) Не успел скурить и полсигаретины подехжает ГАИшный патруль, а нивы-то уже нет.

Пишу объяснительную, один начал бурчать - вот дел нам нету по всякой фигне ездить, второй адекватный - нормально общался.

"Объясниловка" с меня ни к чему не обязывает, но думаю дежурный всё-таки позвонил хозяину нивы и тот вовремя завёлся и смылся...

З.Ы. В своё время, ещё на ВАЗ-21065 с неисправным генератором (ну проворонил я его - сам мудак) с севшим АКБ стал колом напротив школы посреди города. Ну чё делать, выставил треугольник и потащил аккум на работу заряжать пешим шагом. Через полчаса - звонок, вы владелец такой-то тачки - подойдите. А там уже две патрульные машины на мигалках дорогу перекрыли - охранник школы звякнул и сказал: "там-то и там-то припаркована гнилая шоха - подозреваю "шахидку""... Короче ГАИшники выслушали меня, открывай капот и багажник - без вопросов всё показал, объяснили ситуёвину и сами отташили "шестёрку" к моей работе...

Эталон поделился операционными результатами за 9 месяцев 2024 года. И вроде бы на первый взгляд всё отлично. Результаты рекордные! Но посмотрим, что стоит за этими цифрами и так ли всё хорошо на самом деле.

Так, продажи Эталона за 9 месяцев выросли на 59% до 541,9 тысяч квадратов. Стоимость заключенных контрактов выросла на 77% до 115,5 млрд рублей. В результате денежные поступления увеличились на 37% до 72,2 млрд рублей.

Но что по 3 кварталу 2024 года? Тоже вроде бы всё хорошо. Так, продажи выросли до рекордных 157,3 тысяч квадратов. Но при этом в денежном выражении продажи упали на 2% до 36,9 млрд рублей. Это, конечно, на 18% выше, чем годом ранее, но квартальная динамика показывает падение!

В чём причина?

Цена квадрата вроде бы выросла, продажи рекордные… Но на самом деле в 3 квартале 2024 года рост цен на недвижимость в массе своей сильно замедлился, а на ряд объектов – сильно упал. Особенно в среднем ценовом сегменте, где и работает Эталон.

Т.е. с застройщиками происходит та самая ситуация, о которой я говорил ещё в начале сентября: из-за отмены льготной ипотеки и в целом из-за роста стоимости кредитов они ускорят продажи, но при этом начнут демпинговать по ценам.

В целом Эталон из всех застройщиков всегда был меньше «завязан» на ипотеках: доля ипотечных продаж снизилась с 63% до 47% за год. При этом доля льготных ипотек составляла меньше 10% от всех ипотек (и меньше 5% от общих продаж). Поэтому Эталон и не сильно почувствовал перемены (чего не скажешь о Самолёте – у него, по последним данным, до 71% продажи составляют ипотеки).

Финансовых результатов Эталон не опубликовал, но думаю, что там всё сложно. Уже по итогам 1 полугодия 2024 года чистый долг (с учетом проектного финансирования и баланса счетов эскроу) вырос на 10,8 млрд рублей до 42,2 млрд рублей, а соотношение чистый долг / EBITDA подскочило до 1,66 – не критично, но опасно.

Средняя ставка по долговым обязательствам (включая проектное финансирование) с начала года к середине выросла с 8,73% до 10,2%. В 3 квартале она выросла ещё больше, с учётом динамики повышения ключа – я думаю, до 11,5-12%.

Напомню, что Эталон за 1 полугодие 2024 года получил убыток в 2,2 млрд рублей – как раз за счёт роста процентных расходов. Несмотря на положительную операционную прибыль.

С учётом того, что приток денежных средств в 3 квартале оказался слабее, чем в предыдущем периоде, а при этом процентные расходы продолжили расти, я на 90% уверен, что и по итогам 3 квартала Эталон допустил убыток.

Застройщики сейчас в массе своей переживают сложные времена. Если бы ключевая ставка была повышена на краткий срок (как это было в 2022 году), то мы бы вряд ли почувствовали весь спектр проблем. А сейчас проблемы валятся комом, и чем дольше ЦБ РФ держит ставку – тем сложнее становится бизнесу.

С учётом сокращения реальных доходов населения, удорожания ипотеки и отмены льгот застройщики не могут переложить рост расходов на конечного потребителя: недвижимость – это далеко не условный хлеб, и повышать цены бесконечно здесь не получится.

Поэтому маржа застройщиков неизбежно будет сокращаться.

Кто выживет?

Тот, кто банально больше продаст, даже по более низким ценам, а также кто ужмёт расходы и не будет строить больше, чем сможет продать. Тот же Самолёт, к сожалению, похоже оказался в сложной ситуации, когда запущено в производство много проектов, которые день ото дня дорожают – а продажи замедляются.

Тут важно сохранить правильную динамику между объёмами строительства и продаж, чтобы не понастроить лишнего и в то же время не отстать от конкурентов по выручке. Я думаю, что это задача со звёздочкой не то, что для сторонних акционеров (как мы с вами), но и для самих собственников бизнеса.

Поэтому от застройщиков я бы сейчас держался подальше. Слишком много рисков и неопределённостей. Если что-то есть в портфеле, то продавать не нужно, потому что в случае снижения ставки и оживления экономики именно застройщики станут бенефециарами роста. Если застройщиков слишком много – можно частично зафиксировать до приемлемого объёма. Но панически избавляться от бумаг не следует: просто ничего не делаем.

Ну и касаемо облигаций: я бы в застройщиков пока тоже не лез – слишком велики риски дефолтов.

Вот такие дела, друзья. Ставьте плюсы, если понравился разбор, и напишите в комментариях, что думаете по поводу ситуации в секторе девелоперов?

P.S. Друзья, я веду свой блог на разных площадках. Ссылка на телеграм канал и сайт есть в шапке профиля.

Повторю их для Вашего удобства:

Моя телега здесь

Сайт здесь

Дзен здесь

Один мой знакомый посмотрел «Хатико», расплакался и решил завести себе такого же верного друга — японскую акиту. Чтобы любил и ждал с работы. Как будто жены, двух детей и кота ему было мало. Сказано-сделано. Жил барбос у него года три, а потом вдруг куда-то исчез. Оказалось, его сдали в приют. Рассказывая мне эту историю, знакомый снова расплакался. Он ведь так хотел, чтобы пёс был как Хатико в фильме. Он даже кинолога нанимал. Но, увы, — в жизни акиты совсем не такие, как нам показывают в кино.

Акита-ину, большая японская собака, или просто акита — очень сложная, своенравная и упрямая порода аборигенных псов. К сожалению, про них сняли действительно крутой фильм, а это приговор практически для любой породы. Так было с хаски, джек-расселами, далматинами и сенбернарами: как оказалось, в жизни-то барбосы совершенно другие!

Для кино собак обучают профессиональные кинологи и зачастую на одну роль берут сразу несколько похожих животин. Так, в 2009 году того самого Хатико сыграли несколько щенков и 3 взрослых пса, которых полгода готовили к роли. Акит нам показали мудрыми и понимающими, верными, преданными и очень умными. А что же в жизни?

В жизни этих умников сдают в приюты и привозят в клиники на усыпление, потому что даже кинологи не могут справиться с их собачьей самоуверенностью. Барбосы кидаются на детей, кусают хозяев, душат котов и грызутся насмерть со всеми собаками в округе. Многие страны внесли эту породу в список «особо опасных» и обязали владельцев водить своих хатико исключительно в наморднике и на коротком поводке.

Потому что селекции на компанейский характер среди японских барбосов не велось: всю историю это были рабочие и сторожевые псы. А в 21 веке люди вдруг взяли и захотели, чтобы они смирно лежали на диване и ни гу-гу. Так не бывает!

Доподлинно неизвестно, когда именно собаки стали сотрудничать с японцами. Говорят, это было около 8000 лет назад, а может и раньше. Изначально акит использовали для охоты на крупную и весьма свирепую дичь — медведей, кабанов, серау и макак. Псы в те времена были мельче современных и, скорее всего, более шерстяными, поскольку предками акит считаются древние шпицеобразные собаки.

Со временем пра-акит приспособили для охраны, а затем и к собачьим боям приобщили. Для улучшения боевых качеств шерстяных скрещивали с более крупными и агрессивными породами, что и привело к увеличению размера животин до нынешних. Сегодня стандартный кобель вырастает до 71 сантиметра в холке и весит под 60 килограмм — это больше, чем крупная немецкая овчарка.

Бойцы и охотники в прошлом, японские барбосы заточены под принятие самостоятельных решений. Веками от них требовалось быть упёртыми, своенравными, сильными духом и стойкими. Они и сейчас такие: акиты не воспринимают хозяина, как владыку всея земли. Они могут запросто оспорить ваше мнение и сделать по-своему. Но одно дело, когда с тобой спорит дрожащий чихуахуа, а другое — конь весом с тебя.

Именно поэтому эксперты не советуют брать японскую барбосину первой собакой. Новичку в собаководстве будет очень сложно с упрямыми аборигенами. Найти кинолога — тоже задача непростая. В работу эту специфическую породу возьмет далеко не каждый. При воспитании акит важно соблюдать баланс: чрезмерная доброта посадит собачку вам на шею, а излишняя жёсткость — озлобит и превратит в ваш худший кошмар.

Важно начинать дрессировку буквально с первых дней жизни щенка дома. Установить правила и строго их придерживаться. Быть главным для собаки, но также стать ей другом и напарником. Будет ли пёс после всего этого ждать вас, как тот самый Хатико? Не факт. Там была вселенская преданность одной собаки, которая не характеризует породу в целом. Чучело настоящего Хатико до сих пор хранится в музее. А если вы допустите ошибку в воспитании своего акиты, то чучело будет уже из вас.

Около года назад мировые СМИ облетела новость о том, «как нехорошо страшные русские пилоты обошлись с мирно летящим разведывательным беспилотником НАТО».

Но истина в том, что это для нас уже стало традицией.

«Пиздец котёнку»

80-е года, Дальний Восток. Наши восточные границы осматривают и периодически пробуют на прочность японцы. Но в какой-то момент потомкам самураев сильно не повезло – небо патрулировал потомок кубанских казаков Василий Цимбал на своём новеньком СУ-27. Облетев несколько раз нарушителя и дав понять, что его тут не ждут, он развернулся и пролетел над военным кораблём так низко, что выхлопом из сопла сдул в море вертолёт. Свой дар богам морей Цимбал сопроводил фразой в эфир «Пиздец котёнку». На последнем вираже он, видимо в знак мира, поделился с японцами соляркой, вылив её прямо на палубу (на пилотском жаргоне это называется "обоссал")

«Орион»

После этого Цимбала отправили патрулировать северо-западную границу от греха подальше. Пустили, называется, козла в огород. На Балтике границы СССР прощупывали норвежские самолёты «Орион». На сигналы покинуть воздушное пространство СССР нарушители так же не реагировали (заразились храбростью от японцев). Тогда Василий Викторович снёс килем один из винтов самолёта - разведчика и повредил двигатель, чем нанёс «викингу» серьёзную моральную травму.

Советское командование узнало об инциденте от норвежского посла, а тот – от норвежских военных. На допросе в комиссии Цимбал в ответ на вопрос о повреждениях самолёта сказал, что столкнулся с птицей. Члены комиссии ответили, что в столкновение верят, а вот в птицу – нет.

Цимбала наказали очень строгим выговором (на самом деле исключили из партии и через сутки восстановили) и Орденом Красной Звезды.

"Навал"

12 февраля 1988 года, Чёрное море. В 6 часов утра капитан сторожевого корабля «Беззаветный» Владимир Богдашин получает приказ выдвинуться в район пролива Босфор. Выйдя в море не полным составом и без части боезапаса (сутки назад вернулись с полугодового морского дежурства), капитан получает инструкции – в Чёрное море готовятся войти два корабля ВМС США, которых надо сопроводить и проследить, чтобы «друзья Горбачёва» не нарушили границу. Но именно это американцы и собирались сделать…

Когда морская государственная граница была нарушена, Богдашин решился на отчаянный шаг. Тут, уважаемый читатель, мы сделаем небольшое лирическое отступление и сравним корабли.

Крейсер «Йорктаун» - стальной гигант длинной 173 метра, шириной – почти 17, водоизмещение (количество воды, вытесняемой кораблём при погружении по закону Архимеда) - 9800 тонн.

Эсминец «Кэрон» - корабль, несущий на себе груз глубинных бомб и морских мин длинной 171 метр и шириной 17 метров.

На их фоне «Беззаветный» (123 метра в длину, 14 – в ширину и с 3200 тонн водоизмещением) несколько теряется. И поэтому американцы на «Йорктауне» не могли понять, чего от них хочет идущий на сближение советский «пигмей». Удара «борт о борт» они точно не ожидали – они-то думали, что хулиганить на море можно только им!

Своеобразный сигнал о необходимости смены курса до капитана «Йорктауна» доходил, «как до утки – на пятые сутки». Повторное «внушение» от советских моряков снесло с палубы корабля ракетную установку «Гарпун» и повредило обшивку.

Захватывающий «бой» на этом не закончился. Эсминец «Кэрон» попробовал прийти на помощь и взять «Беззаветный» в клещи с левого борта. Даже вертолет выкатили на площадку. Однако тут появились еще четыре наших корабля и вертушки, которые, зависнув над морем, четко дали понять: не стоит этого делать. «Гости» намек оценили правильно: свой вертолет загнали обратно, быстро выскочили в нейтральные воды и легли в дрейф. «Беззаветный» последовал за ними.

«Всю ночь с "Йорктауна" летели снопы искр, - вспоминает Владимир Богдашин. - Они срезали покореженный металл и сбрасывали в море. Им же еще Босфор перед турками проходить: очень, видно, не хотелось выглядеть побитыми собаками! У моих ребят глаза просто светились от гордости. Никто из моих ребят не сдрейфил. В отличие от американцев: они, увидев, что я иду на таран, рванули кто куда. А у нас мичман Шморгунов весь "бой" стоял у борта с веревкой - хотел накинуть петлю на один из "Гарпунов" и стащить их ракету! Приказа такого не было, но... Эх, чуть-чуть ему не хватило…»

Доброго утра Пикабутяне! Сегодня 10 октября и до Нового года осталось 82 дня. Вы готовы к этому морально? Я как-то нет...Год прошел как-то слишком быстро.... Но давайте не будем грустить, а лучше рассмотрим наиболее значимые события, которые произошли в этот день. И начнем с праздничных и памятных дней.

Праздничные и памятные дни

1 . Всемирный день психического здоровья. Памятная дата отмечается ежегодно с 1992 года. Всемирный день установлен по инициативе Всемирной федерации психического здоровья при поддержке Всемирной организации здравоохранения. В России День психического здоровья отмечается с 2002 года по инициативе академика РАМН Т. Б. Дмитриевой. В наше неспокойное время очень важно поддерживать свое психическое здоровье. Так что старайтесь поменьше стрессовать и больше отдыхать!)

2. Европейский день борьбы против смертной казни. Он был учрежден в 2003 году по инициативе Всемирной коалиции по запрету смертной казни, с целью сокращения количества смертных приговоров в мире, и с тех пор проводится ежегодно. Всемирная коалиция по запрету смертной казни была создана в 2002 года в Риме. Сегодня в нее входят 167 национальных и международных правозащитных организаций, в том числе неправительственные организации, ассоциации адвокатов, профсоюзы, местные и региональные органы власти. Глобальная цель Коалиции – отмена смертных приговоров и казней во всех странах, где высшая мера наказания является законной. В нашей стране действует мораторий на смертную казнь. А как вы считаете, следует ли этот мораторий упразднить?

3. День независимости Кубы. В этот день Карлос Мануэль Сеспедес в 1868 году даровал свободу рабам и возглавил восстания против испанцев. Поздравим братьев Кубинцев со столь значимым днем!

4. Праздник Двух Десяток. Национальный праздник Китайской Республики (Тайвань), отмечаемый ежегодно 10 октября. В этот день, в 1911 году произошло Учанское восстание, послужившее началом Синьхайской революции в Китае, в результате которой была свергнута маньчжурская династия Цин, и было провозглашено создание Китайской Республики. На Тайване празднование начинается с поднятия государственного флага над президентским дворцом и исполнения государственного гимна. Во второй половине дня проводится парад. Вечером в городах устраивают фейерверк.

5. День посадки деревьев. В Польше сегодня отмечается "День посадки деревьев". Это своеобразный праздник, который отмечается в ряде стран мира, и, как видно из его названия, связан с посадкой деревьев, восстановлением утраченного леса или стремлением озеленить и окультурить городские и пригородные территории: парки, скверы и т. д. В России проходит похожая акция и называется "Всероссийский день посадки леса". Она проводится ежегодно 14 мая с 2011 года. А Вы участвовали в этой акции?

По основным праздничны и памятным датам вроде все. А теперь перейдем к наиболее значимым и интересным историческим событиям, которые произошли 10 октября.

События до 19 Века

1.680г. — Битва при Кербеле. Событие часто рассматривается как начало разделения между суннитской и шиитской ветвями ислама. Сражение, произошедшее 10 октября 680 года в городе Кербела, расположенном на территории современного Ирака. Сражение велось между внуком пророка Мухаммеда Хусейном ибн Али и его армией и армией Язида ибн Муавии. В результате боев Хусейн был убит вместе с семьюдесятью родственниками и сторонниками. В этот день шииты скорбят по имаму Хусейну и остальным погибшим членам семьи Пророка. В начале 2012 года траурные мероприятия в Кербеле посетили более пятнадцати миллионов человек

2. 732г. — Битва при Пуатье. Битва при Пуатье, также известная как Битва при Туре, Битва на дороге Мучеников и в арабских источниках как "Битва когорты шахидов" произошла 10 октября 732 года поблизости от города Тура, недалеко от границы между Франкским королевством и тогда независимой Аквитанией. В битве столкнулись франкские силы под руководством австразийского майордома Карла Мартелла и арабские силы Омейядского Халифата под командованием Абдур-Рахмана ибн Абдаллаха, генерал-губернатора аль-Андалусии. Франки одержали победу, Абдур-Рахман ибн Абдаллах был убит, а Мартелл распространил впоследствии своё влияние дальше на юг.

3. 1503г. — Монахами Кремля впервые была получена русская водка. Первоначально водка использовалась как антисептик. Ну а потом....вы и сами знаете) Поздравляю вас с этим памятным днем!

4. 1607г. — Завершение восстания Ивана Болотникова. В течение июня — октября 1607 Болотников руководил обороной Тулы, осаждённой войсками Василия Шуйского. Шуйский приказал построить на реке Упе, протекающей рядом с кремлём, плотину, которая подтопила часть помещений кремля, в том числе те, в которых находились запасы продовольствия. 10 октября 1607 года оборонявшиеся сдались. После победы войск Шуйского в октябре 1607 года Болотников был сослан в Каргополь, ослеплён и утоплен в проруби. В те времена с предателями не церемонились.

5. 1632г.- Начало Смоленской войны. Война между Русским царством и Речью Посполитой, связанная со стремлением России вернуть Смоленск и прилежащие территории, вошедшие в состав Речи Посполитой по результатам войны 1609—1618 годов. Смоленская война завершилась Поляновским миром 3 июня 1634 года, по сути дела, она была безрезультатна для обеих сторон. Были подтверждены довоенные границы, Россия даже делает небольшое приобретение: город Серпейск с уездом.

6. 1794г. -Битва под Мацеёвицами. Битва окончилась победой русской армии и пленением Тадеуша Костюшко, который являлся организатором Польского восстания 1794г.

События 19 века

1. 1806г. — Битве при Заальфельде в "Войне четвёртой коалиции". Войска Первой империи ( Франция) под командованием маршала Ланна одержали победу над пруссаками в Битве при Заальфельде.

2. 1846г. — Открытие Тритона. Тритон -это крупнейший спутник Нептуна, который был открыт английским астрономом Уильямом Ласселом.

3.1865г. — американец Джон Уэсли Хайат запатентовал бильярдный шар из целлулоида. Он первым нашёл синтетический материал на замену использовавшимся до того шарам из слоновой кости и выиграл $10 000 в проводившемся конкурсе. Поздравим любителей бильярда с этим днем!)

4.1868г. — Началась Десятилетняя война за независимость Кубы от Испании. Это день является национальным праздником для кубинцев.

5. 1882г. — основан Банк Японии.

События 20 века

1.1907г. — "Красный четверг". В «Красный четверг» началась Октябрьская забастовка в Венгрии. Целью забастовки было выполнение требования митингующих к правительству об установления всеобщего избирательного права. В целях успокоение митингующих правительство вынуждено было подтвердить своё обещание о реформе избирательной системы, а спустя несколько месяцев опубликовать проект реформы, носившей, однако, весьма умеренный характер.

2. 1911г. — в Китае вспыхнуло Учанское восстание, ставшее катализатором Синьхайской революции, в результате которой была свергнута маньчжурская династия Цин, и было провозглашено создание Китайской Республики.

3. 1918г. — в результате длительной подготовки реформы в России окончательно и официально введена новая орфография. Из основного: из алфавита исключались буквы Ѣ (ять), Ѳ (фита), І («и десятеричное»); вместо них должны употребляться, соответственно, Е, Ф, И; исключался твёрдый знак (Ъ) на конце слов и частей сложных слов, но сохранялся в качестве разделительного знака (подъём, адъютант)

4. 1931г. — постановлением ВЦИК присвоено наименование Нарьян-Мард (в дальнейшем Нарьян-Мар) вновь образованному посёлку в Ненецком НО. Поздравляем с Днем Города жителей Нарьян-Мар!

5. 1932г. — в Харьковском физико-техническом институте впервые в СССР проведена ядерная реакция по расщеплению атомного ядра лития.

6. 1933г. — в США поступил в продажу первый в мире стиральный порошок. Тяжело представляется сегодняшний мир без стирального порошка)

7. 1941г. — Командующим Западным фронтом назначен Георгий Жуков. И этот же день немецкие войска оккупировали Российский город Сумы. Впоследствии город был освобожден от немецких оккупантов и будем надеяться, что и в настоящем времени г. Сумы все же вернется в родное лоно)

8. 1945г. — основана Трудовая партия Кореи.

9. 1963г. — вступил в силу «Договор о запрещении испытаний ядерного оружия в атмосфере, космическом пространстве и под водой».

10.1967г. — вступил в силу «Договор о принципе деятельности государств по исследованию и использованию космического пространства».

11. 1993г. — начало вещания НТВ в 21:00 (в Санкт-Петербурге). И именно это событие, в тот пасмурный вечер, привело к цепочке из странных и загадочных....., но впрочем....это совсем уже другая история)

12. 1997г. — Французская актриса и борец за права животных Брижит Бардо оштрафована судом на 1600 долларов за попытку воспрепятствовать принесению барашка в жертву мусульманами. А у нас сейчас за это могут штраф выписать? Или последствия будут более серьезными?

События 21 века

1 . 2006г. — Начала работу социальная сеть «ВКонтакте». С Днем Рождения!

2 .2009г. — министры иностранных дел Армении и Турции подписали Цюрихские протоколы, которые так и не были ратифицированы и не вступили в силу. Впрочем кто бы сомневался.....

3. 2010г. — Нидерландские Антильские острова прекратили своё существование как единая автономия в составе Королевства Нидерландов

4. 2015г. — Террористический акт в Анкаре . Произошла серия из двух взрывов, которые прогремели в столице Турции городе Анкаре в 10:05 утра. По предварительным данным, бомбы привели в действие террористы-смертники, в результате чего по официальным данным погибло 102 человека, ранено — 246 человек. В очередной раз это доказывает, что надо бороться с радикальным исламом и не позволять ему распространяться в нашей стране (и по всему миру).

И на этом пока все! Это были самые знаменательные и памятные события, которые произошли в России и в мире 10 октября. А какие события показались Вам наиболее интересными в этот день?

Желаю Вам хорошего четверга! Пусть у Вас сегодня все получится!)

Вчера компания «Озон Фармацевтика» официально объявила об IPO на Мосбирже. Давайте разберёмся, что это за бизнес и стоит ли в него вписываться. Заваривайте чаёк, поехали!

Прежде всего укажу, что Озон Фармацевтика (дальше для краткости буду писать ОФ) не имеет никакого отношения к маркетплейсу Озон, который уже торгуется на Моське под тикером OZON. Это две совершенно не связанные компании – просто «однофамильцы».

ОФ возникла в 2001 году в Самарской области (Самара и Жигулёвск).

Сейчас в её структуру входят следующие производственные активы:

👉«Озон» и «Озон Фарм» — два современных завода с 16 производственными участками, именно на них и производятся дженерики посредством химического синтеза

👉«Озон Медика» — обособленная производственная площадка (пока находится в стадии строительства), которая специализируется на разработке и производстве препаратов для лечения онкологических и тяжелых аутоиммунных заболеваний

👉«Мабскейл» — действующая биотехнологическая производственная площадка с фокусом на разработке и производстве препаратов биосимиляров на основе моноклональных антител и других рекомбинантных белков

Много непонятных терминов. Для понимания специфики бизнеса ОФ нам нужно только два:

💊Дженерики − точная копия оригинального препарата с идентичным количественным и качественным составом действующих веществ, а также повторяющий его лекарственную форму.

💊Биосимиляр − биологический лекарственный препарат, который содержит версию действующего вещества и который действует аналогично оригинальному препарату.

Оба типа лекарственного препарата можно выводить на рынок после окончания патентной защиты оригинала.

Таким образом, если говорить совсем упрощённо, ОФ выводит на российский рынок реплики (копии) лекарственных препаратов (в основном, зарубежных), на которые закончилось патентное право. Они гораздо дешевле аналогов и обладают аналогичным эффектом.

По данным на 2023 год, продажи дженериков занимают 87% в упаковках и 61% в рублях от всего российского рынка лекарств.

В отличие от Промомеда, ОФ не выпускает собственных препаратов, а специализируется исключительно на дженериках и биосимилярах.

В 2022 году ОФ вышла на 2 место по России по объёму продаж с долей рынка лекарств в 2,23% (и 5% − доля на рынке дженериков). Всего в портфеле компании более 500 препаратов и 250 находятся в стадии разработки и регистрации.

Препараты постоянно ротируются в пользу более популярных, чтобы нарастить выручку компании. Также иногда ОФ регистрирует товарные знаки на наиболее популярные препараты (чтобы избежать их копирования конкурентами), например, Элюфор и Индапамид.

По объёму производства дженериков ОФ – лидер №1 на российском рынке.

Впоследствии компания планирует разработку и создание собственных препаратов, но это более дорогостоящая и более рисковая история. Выпускать реплики лекарств – гораздо более маржинально в плане бизнеса. Поэтому основной упор ОФ по-прежнему будет делать именно на дженерики.

По данным Альфа Ресерч, к 2030 ожидается увеличение фармацевтического рынка РФ в 2,2 раза до 4,84 трлн рублей, а увеличение доли дженериков с 38% до 56%. А учитывая, что продажи дженериков занимают сейчас 87% в упаковках и 61% в рублях (я писал об этом выше), это значит, что доля продаж будет ещё выше.

Также ОФ является бенефициаром импортозамещения: до ухода иностранной бигфармы более 80% рынка дженериков были представлено иностранцами. Теперь ситуация прямо противоположная: рынок дженериков захватывают отечественные фармы.

Сейчас ОФ растёт быстрее рынка по ключевым позициям. 66% продаж дают жизненно необходимые и важнейшие лекарственные препараты. Это крутой показатель.

Финансовые результаты

У компании довольно уверенно растёт выручка год к году:

Рост выручки в 1 полугодии 2024 года составил рекордные 62,7% год к году. По итогам 2024 года компания прогнозирует рост выручки в пределах 28-32% год к году, а далее – 20-25% г/г.

Аномальный рост выручки в этом году обусловлен консолидацией всех активов и преобразованием в холдинг. Т.е. в выручке стали учитываться результаты в том числе дочерних компаний, которые раньше были независимыми организациями. Поэтому такого же сильного роста в дальнейшем можно не ждать.

Валовая и операционная прибыль тоже растут год к году:

Рентабельность по валовой прибыли составляет 48,4%, по операционной – 35,9%. Это хорошие показатели для капиталоёмкого производства.

Рентабельность по EBITDA держится в районе 40-42%. Тоже неплохо.

Чистая прибыль по годам тоже растёт хорошими темпами:

Рост чистой прибыли за 1 полугодие 2024 года составил рекордные 341% год к году. Но, опять-таки, это объясняется не супер-успешными продажами (хотя они и выросли), а консолидацией активов.

Рентабельность по чистой прибыли составляет 22,7%.

Объём продаж, раз уж мы затронули этот вопрос, растёт примерно на 30% в год. На мой взгляд, компания на горизонте как минимум 2 лет сможет поддерживать такие же темпы роста продаж (в том числе за счёт импортозамещения), а вот дальше будет зависеть от многих обстоятельств, в т.ч. от роста конкуренции.

Вместе с ростом продаж дорожает продукция. В 1 полугодии 2023 года средняя стоимость упаковки составила 60 рублей, в 2024 году – уже 84 рубля (+40%). Т.е. компания ещё является и бенефициаром инфляции – рост цен отражается в её продукции самым непосредственным образом.

При этом рост стоимости препаратов онкологического направления ещё более внушительный: с 412 до 946 рублей за упаковку (+130%). В этом и последующем году ОФ планирует сильно упороться в это направление как наиболее маржинальное.

Кстати, что касается капитальных затрат, то в 2024 году они выросли на 572% до 1,474 млрд рублей. В основном капзатраты идут на строительство «Озон Медика». В 2027 году подразделение заработает, а капзатраты сократятся (если не решат построить что-то ещё).

Долговая нагрузка

За последние полгода ФО сократила общий долг на 2,255 млрд рублей до 10,696 млрд рублей. В размере долга учитываются облигации «Озон Фарм».

Объём денежных средств на счетах компании увеличился с 1 до 2,7 млрд рублей.

Таким образом, чистый долг снизился на 33,3% − с 12 до 8 млрд рублей. Соотношение чистый долг / EBITDA составляет 0,8 – вполне терпимое значение.

Средняя ставка по долгу 15,9%. Общая доля займов с фиксированной ставкой – 44%. Это значит, что при росте ключевой ставки средняя ставка по долгу также начнёт расти, но не слишком сильно. Долг номинирован в рублях, значит, валютный риск исключён.

В целом для растущей компании долговая нагрузка умеренная. Основная причина роста заимствований – строительство «Озон Медика», а также ускоренный вывод на рынок новых дженериков, на тест и производство которых требуются предварительные затраты. Т.е. сейчас ОФ выглядит как дизраптор, который пользуется случаем и пытается забрать как можно большую часть рынка.

Параметры IPO и оценка стоимости

Пока нет конкретных цифр, но есть заявления:

📌листинг намечен на октябрь, дата уточняется

инвесторам будут предложены акции, выпущенные в ходе допэмиссии, контроль компании останется за основателями

📌привлечённые средства будут направлены на реализацию долгосрочной стратегии развития, снижение долговой нагрузки и другие общекорпоративные цели, т.е. IPO пройдёт по модели cash-in – это хорошо, это означает быстрый приход условно бесплатных денег в компанию и свидетельствует о намерении менеджмента развивать предприятие, а не складировать деньги в карман

📌в рамках IPO будет структурирован механизм стабилизации на срок 30 дней после начала торгов – т.е. часть акций будет выкупаться, если котировки пойдут вниз

📌размещение будет доступно для всех, в т.ч. для неквалов

Стоимости, количества акций, уровня листинга – пока этих данных нет. Когда они появятся, тогда можно будет говорить о справедливой или несправедливой стоимости и принимать решение об участии. Сейчас я бы предварительно оценил компанию в 100-120 млрд рублей (по методу ДДП), при условии роста прибыли на 25-30% в год, как это закладывает менеджмент.

Но пока выглядит неплохо. Видно, что компания подготовилась к IPO: подготовлена отчётность за последние 3 года, проведена консолидация активов, много вложено в медийку (и нет, мне за этот материал не заплатили, а жаль). Модель кэш-ин тоже вызывает симпатию. Да и бизнес выглядит симпатично: без явных серьёзных проблем, без долгов, стабильный и предсказуемый.

Риски, конечно, тоже есть, куда без них. Помимо «общих» рисков отмечу специфические:

❗️менеджмент часто недовыполняет свои обещания, поэтому их (обещания, а не менеджеров) можно часто рубить на два

❗️сильная конкуренция – рынок очень сегментирован, а также зарегулирован

❗️есть риски не вывести нужные препараты на рынок

компания делает ставку на онко-препараты, но она может в силу разных причин не реализоваться

❗️рост ключевой ставки сделает обслуживание долга дороже

❗️слишком сильный рост инфляции спровоцирует людей к чрезмерной экономии, и компании придётся демпинговать по ценам (т.е. умеренная инфляция – это хорошо, галопирующая – плохо)

Но в целом я не вижу сильных маркеров против инвестиции в Озон Фармацевтику. Как бизнес – мне нравится. Нужно теперь посмотреть, по какой цене его нам попытаются продать. Если цена адекватная – то можно и поучаствовать. В средне- и долгосрок выглядит интересно.

Если вам понравился обзор – ставьте плюсы! И напишите в комментариях, что думаете об Озон Фармацевтике.

P.S. Друзья, я веду свой блог на разных площадках. Ссылка на телеграм канал и сайт есть в шапке профиля.

Повторю их для Вашего удобства:

Моя телега здесь

Сайт здесь

Дзен здесь

Насколько разнообразен ваш рацион? Лично я обхожусь стандартным набором продуктов из ближайшего магазина и лишь изредка позволяю себе попробовать что-нибудь необычное. Уверен, белоголовый орлан смотрит на меня со снисходительным презрением. Ведь в его рационе около 400 видов животных!

Хищников, подобных белоголовому орлану, называют оппортунистами. Они легко приспосабливаются к местным условиям и перестраивают свой рацион, безошибочно находя в окружающей среде всё необходимое. Но нашему герою этого оказалось мало, он стал высшим хищником. Белоголовый орлан находится на вершине пищевой пирамиды, его не могут остановить ни огромные полярные совы с Аляски, ни мексиканские ядовитые змеи!

А ты попробуй, скажи что-нибудь этому чудовищу весом в 6 кило и с размахом крыльев в 2,3 метра! Орланы подготовлены к любому замесу и отлично вооружены. Их жёсткое плотное оперение — невесомый доспех, защищающий от укусов ядовитых гадов и мелких млекопитающих. На ногах — крепкие пальцы с длинными, с фалангу человеческого пальца, острыми когтями. А хищно загнутый массивный клюв способен поставить точку в любом споре. И в чьей-то жизни.

Но главное оружие орлана — это его интеллект. Птица прекрасно знает, что отобрать падаль у парочки койотов вполне реально. А вот медведю или стае волков стоит пожелать приятного аппетита, после чего удалиться на поиски более живой добычи. И выбор в меню у него широченный!

Проще всего хищнику добывать рыбу: рацион орлана состоит из неё на 56%. Крючковатые когти отлично удерживают добычу и не дают ей вырваться, пока птица добирается до берега. На обед идет как мелкая рыбешка в 20-30 сантиметров, так и солидный улов весом в 12-18 кило! Причём рыбу такого размера птицы поднять в воздух уже не могут — они добираются до берега с ней вплавь!

Рыба играет настолько важную роль в жизни орланов, что они всегда селятся в непосредственной близости от воды. Наличие моря, реки, болота или хотя бы небольшого озера — единственное обязательное условие для жизни птиц. Если поблизости есть водоём, они будут чувствовать себя комфортно и в засушливых регионах Мексики, и в канадской тайге, и даже в тундре.

Хоть орланы и селятся около водоёмов, рыбу им удаётся найти не всегда. В таком случае они переключаются на других обитателей. Чаще всего на орехи достаётся болотным птицам: кряквам, поганкам, уткам. Охотиться на них непросто, но у нашего героя есть рабочая тактика. Он выбирает жертву и начинает имитировать атаки. Испуганная добыча прячется под воду раз за разом, постепенно расходуя силы. Выбраться на берег или улететь животное тоже не может, ведь в таком случае оно лишается своей единственной защиты. Рано или поздно жертва выматывается настолько, что больше не может спрятаться. Кстати, эта стратегия работает и на более серьёзную живность вроде выдр, каланов и лебедей.

Нет и их? Не беда, в небе ещё полно птицы! Даже буревестники и чайки не всегда могут спастись от орлана, ведь его крейсерская скорость по прямой —70 км/ч. А в пикировании он разгоняется до 160 км/ч! Причём выслеживать добычу наш герой может часами. Он грамотно пользуется восходящими потоками воздуха и парит, почти не расходуя силы.

Не брезгует орлан и пиратством. Он не испытывает мук совести, когда отбирает добычу у хищных птиц поменьше. Скопы, ястребы, грифы и совы дрожат от страха при приближении орлана. Ведь если небесный властитель особенно голоден, он не будет лишать тебя пищи, а просто съест вас обоих.

Да они даже до наземных животных докапываются! Быстрые зайцы, ловкие лисы и койоты-одиночки — сложная добыча, поэтому на неё орланы охотятся парами. Пока одна птица отвлекает млекопитающего, другая наносит смертельный удар. И это далеко не полный список жертв. Птицы едят кошек и собак, крабов и морских ежей, опоссумов и детёнышей оленей. Даже овец иногда убивают, хоть и не любят приближаться к людским территориям. Но зачем пернатым сразу столько источников пищи?

А потому что белоголовый орлан — заросшая перьями чёрная дыра. В день взрослой птице весом в 4-6 кило нужно примерно 500 грамм пищи в рыбьем эквиваленте. Будь она размером с человека, ей бы понадобилось 5-10 кило мяса в день!

Достать такое количество пищи непросто. А у брачной пары с дитём под крылом потребность в еде возрастает ещё больше! На строительство временного дома уходит безумно много сил, ведь постройки у них монументальные. Чета орланов строит гнездо диаметром до 3 метров, высотой — до 6 и весом в тонну! Их гнезда — самые большие в мире пернатых! К счастью, заниматься архитектурой нужно не каждый год. Хорошо собранное гнездо будет стоять не меньше 3 лет. А с ежегодными профилактическими ремонтами им можно пользоваться до 36 лет!

Не у каждого человека есть столько личного пространства!

С начала марта самцу приходится добывать пищу за двоих, ведь самка переходит в режим высиживания. А с мая уже обоим родителям приходится добывать еду. 2-4 вечноголодных птенца едят не меньше своих родителей. Иначе говоря, на одно гнездо требуется до 3 кило мяса в день! Нет ничего удивительного в том, что птицы готовы пропылесосить окрестности от любой живности.

Да и выращивать молодёжь придётся долго. После вылупления птенцам понадобится 2 месяца, чтобы опериться, и ещё 2 месяца, чтобы научиться добывать пищу самостоятельно. Прокормить их всех крайне тяжело, но это и не нужно. Только в 20% случаев гнездо покидают хотя бы 2 птенца. Обычно во взрослую жизнь выходит лишь 1 ребёнок. Малыши настолько яростно конкурируют за внимание родителей, что часть из них неизбежно погибает в процессе. Ну а что вы хотели? Чтобы вырастить столь разностороннего хищника, нужны суровые испытания!

Итак, обещанный список из 10 флоатеров с ежемесячным купоном. Я выбрал только ликвидные облигации надежных эмитентов (кредитное качество А и выше). При этом я не стал брать облигации с офертой. Также я выбрал облигации со сроком погашения позже 2026 года, чтобы вам гарантированно не пришлось ничего экстренно продавать и перекладываться во что-то другое.

1. ФосАгро БО-П02 (RU000A109K40)

Дата погашения: 08.09.2026 (1,9 лет)

Купон: ключевая ставка + 1,1%

Амортизация: нет

2. АЛРОСА 001Р-01 (RU000A109L49)

Дата погашения: 02.09.2028 (3,9 лет)

Купон: ключевая ставка + 1,2%

Амортизация: нет

3. Газпром капитал БО-003Р-02 (RU000A108JV4)

Дата погашения: 08.05.2028 (3,6 лет)

Купон: ключевая ставка + 1,25%

Амортизация: нет

4. Газпром нефть БО 003P-13R (RU000A109B33)

Дата погашения: 09.02.2028 (3,3 года)

Купон: ключевая ставка + 1,3%

Амортизация: нет

5. Группа Черкизово БО-001Р-07 (RU000A1094F2)

Дата погашения: 15.07.2027 (2,8 лет)

Купон: ключевая ставка + 1,35%

Амортизация: нет

6. Группа Позитив 001Р-01 (RU000A109098)

Дата погашения: 05.07.2027 (2,7 лет)

Купон: ключевая ставка + 1,7%

Амортизация: нет

7. ПАО ЛК Европлан 001P-07 (RU000A108Y86)

Дата погашения: 24.06.2027 (2,7 лет)

Купон: ключевая ставка + 1,9%

Амортизация: да

8. Совкомбанк Лизинг БО-П07 (RU000A1099V8)

Дата погашения: 09.08.2027 (2,8 лет)

Купон: ключевая ставка + 2%

Амортизация: да

9. Балтийский лизинг ООО БО-П12 (RU000A109551)

Дата погашения: 28.08.2027 (2,9 лет)

Купон: ключевая ставка + 2,3%

Амортизация: нет

10. МКПАО ОК РУСАЛ БО-001P-11 (RU000A109JY6)

Дата погашения: 22.08.2029 (4,9 лет)

Купон: ключевая ставка + 2,5%

Амортизация: нет

11. Интерлизинг 001Р-09 (RU000A109DV5)

Дата погашения: 19.08.2027 (2,9 лет)

Купон: КС + 2,6%

Амортизация: да

12. ГК Самолет БО-П14 (RU000A1095L7)

Дата погашения: 22.07.2027 (2,8 лет)

Купон: ключевая ставка + 2,75%

Амортизация: нет

Как видите, вариантов много. Лично я рекомендую присмотреться к облигациям с большой премией к ключевой ставке, но при этом уделяйте внимание кредитному рейтингу и в целом долговой нагрузке компаний. Во флоатерах, как и в любых других облигациях, действует правило: чем доходней бумага, тем больше рисков она несёт.

Поэтому смотрите не только на конечную доходность, но и на возможность эмитента платить по своим долгам. Сейчас это важно, ведь чем выше КС, тем больше компания тратит денег на выплаты по купонам. Технические дефолты уже начались. Так что взвешивайте все за и против.

Но в списке довольно надёжные компании со стабильными денежными потоками, которым вряд ли что-то грозит на горизонте 1-2 лет.

Вот такой список, друзья! Ставьте плюсы и подписывайтесь если было полезно!

P.S. Друзья, я веду свой блог на разных площадках. Ссылка на телеграм канал и сайт есть в шапке профиля.

Повторю их для Вашего удобства:

Моя телега здесь

Сайт здесь

Дзен здесь

Напомню, я сам работал преподавателем бауманки до 2019 г., потом по совету Медведева ушел в бизнес. Картинка для привлечения внимания и основной вывод поста:

Сегодня хотел сделать продолжение поста с данными за 2023 год, полез искать опубликованный документ с зарплатами руководителей на сайт университета - его нет. На деклараторе данных за 2023 год тоже нет. И вот почему:

С 2023 года антикоррупционные декларации не публикуются официально под предлогом проведения «специальной военной операции» в соответствии с президентским указом №968 от 29.12.2022. Однако возможна добровольная публикация

Добровольно публиковать, конечно, не хотят.

Тогда я решил немного упороться в Data Science и сравнить имеющиеся данные за 2020, 2021 и 2022 года, чтобы проследить динамику роста зарплат ректора и руководителей и зарплат обычных сотрудников и профессорско-преподавательского состава.

Исходные данные - опубликованная в соответствии с требованиями законодательства информация о среднемесячной заработной плате руководителей МГТУ им. Н.Э. Баумана:

Файл pdf за 2020 год

Файл pdf за 2021 год

Файл pdf за 2022 год - его вы уже видели в прошлом посте

Данные за эти три года я аккуратно свёл в общую онлайн таблицу. Публикую получившиеся графики.

Тут следует отметить, что в 2021 году в университете сменился ректор с Александрова Анатолия Александровича на Гордина Михаила Валерьевича. Что повлекло за собой некоторые изменения в руководящей команде и названиях должностей ректората. По парочке должностей даже заметен небольшой провал по зарплате в 2021 году.

Как росла зарплата ректора:

Вначале Гордин был и.о. ректора, поэтому взял себе оклад чуть меньше, чем был у Александрова.

Круче всех росла зарплата у проректора, который рулит бабками университета:

В среднем по руководителям (для тех должностей, где доступны цифры за все 3 года) рост зарплаты ненамного отстает:

При этом рост зарплаты обычных сотрудников и ППС имеет линейную зависимость:

Тут можно отметить, что рост, конечно, тоже есть. Но рост год к году составляет меньше половины от реального уровня инфляции. И рост все-таки аппроксимируется линейной зависимостью, а не экспоненциальной/квадратичной, как у руководителей.

И еще можно поделить зарплаты руководителей на зарплаты сотрудников - последние получают в среднем в месяц в 10-12 раз меньше, чем наше незаменимое и двенадцатикратно талантливое руководство.

И главная новость этого года! Сотрудники послушно проголосовали за смену формы учреждения университета с бюджетной на автономную. Что позволит пилить бабки проводить тендеры и закупки без следования процедуре госзакупок, которая хоть как-то сдерживала коррупцию и свояченичество в освоении бюджета университета. Тут уже к гадалке не ходи, кто и как теперь получит самые вкусные контракты с бауманкой.

P.S. Если у вас есть знакомый студент или сотрудник или преподаватель бауманки - пожалуйста, перешлите этот пост ему.

P.P.S. У нашего сообщества "Зарплата бюджетников" есть сайт - соцсеть для бюджетников с картой реальных зарплат по регионам https://zarplatabyudzhetnikov.ru, зарегистрироваться можно по ссылке https://zarplatabyudzhetnikov.ru/auth/register и есть телеграм-чат https://t.me/getcardsgroup

"Периметр" — параллельная и альтернативная командная система стратегических ядерных сил России.
Как же она устроена? Разумеется информация засекречена, но есть некоторые подробности принципиального устройства. 

Итак, что же это за система? Вкратце - система запуска всех доступных стратегических ракет с ядерными боеголовками. "Периметр" контролирует военные частоты и интенсивность переговоров по ним. Проводится постоянный мониторинг сейсмической активности и уровень радиации, для определения факта нанесения ядерного удара по России, да что там, даже температура и влажность и те измеряются и анализируются. Поскольку система автоматизированная, всё это она делает самостоятельно, без участия человека. В случае же, если система решит, что был нанесён удар, она связывается с Генштабом, если ответа не поступает, система связывается  с "Казбеком", если же и от "Казбека" ни ответа, ни привета, то "Периметр" подаёт сигнал о нанесении ответного ядерного удара. 
Затем из пусковых шахт стартуют командные баллистические ракеты (обойдёмся без индексов, потому как может быть их уже сменили новые, более современные варианты), те в свою очередь передают стартовые импульсы на все ракетные комплексы РВСН (стратегические бомбардировщики, подводные лодки, шахты) и всё это без участия высшего руководства страны. Именно поэтому за рубежом систему называют "Dead hand" (дословно "мёртвая рука"). По некоторым данным отменить пуск невозможно (по некоторым, что всё-таки возможно, вполне возможно что противоречивость данных возникла из-за секретности проекта). А дальше уж как повезёт, может быть человечество и выживет, а может быть и нет. Надеюсь нам никогда не предстоит в этом убедиться лично.
"Периметр" безусловно один из важнейших факторов ядерного сдерживания, ведь он постоянно модернизируется и улучшается.

А что будет запускать "Периметр"? Да в общем-то все доступные ракеты с "ядрёными бомбами", например ракеты Р-36М2 "Воевода" (по классификации НАТО SS-18 Satan III). Это уже четвёртое поколение ракет, разработка которых началась в 70-е годы ХХ-века.

Если быть точным, то на фотографии производится установка транспортно-пускового контейнера (ТПК) с ракетой, т.к. запуск ракеты осуществляется миномётным способом. Делается это для защиты пусковых установок от мощной струи маршевого двигателя. Собственно перед запуском основного двигателя, ракету выталкивает из ТПК пороховой заряд, установленный на дне контейнера, затем на высоте нескольких десятков метров включается стартовый ускоритель, который в свою очередь придаёт небольшой угол наклона и всё, ракета уносится ввысь.
В зависимости от комплектации "Воеводы" способны преодолеть до 15 тысяч километров и доставить к месту назначения от одной до десятка боеголовок, при чём всё это в условиях активной противоракетной обороны.

Кстати о боеголовках, головная часть может разделяться и каждая часть наводиться индивидуально. Мощность боевых блоков по 750 килотонн в тротиловом эквиваленте, в одной боеголовке таких блоков 10 штук. В качестве альтернативы можно установить боеголовку мощностью 20 мегатонн, в описании указано, что это для выведения средств связи и другой электроники, т.к. подрыв происходит на большой высоте, но если бахнуть по поверхности земли? Для масштаба давайте вспомним бомбардировку Хиросимы и Нагасаки. На Нагасаки было сброшена бомба мощностью 13—18 килотонн, на Нагасаки прилетел "кусок демократии" мощностью 19-21 килотонн всё в том же тротиловом эквиваленте. Поэтому не зря считается, что для того, чтобы уничтожить, например, США потребуется всего 200 современных ядерных зарядов (разумеется речь идёт о попавших в цель зарядах).

Да, хочешь не хочешь, а призадумаешься.

Ладно, не не буду больше вас утомлять, пойду дальше давить свой диван.

P.S. в процессе поиска информации наткнулся на один проект под названием "Посейдон", но мне потребуется дополнительное копание в этих ваших интернетах.

P.P.S. пару фоточек в ленту тоже не помешает.

Когда товар продается дистанционно, многие продавцы считают себя вправе диктовать покупателям свои условия договора и, соответственно, отказываться исполнять требования потребителей, которые выходят за рамки этих условий.

Но когда в дело вмешивается суд, нередко оказывается, что отказ интернет-магазина, на самом деле, незаконен. Приведу несколько свежих тому примеров из судебной практики.

1. Отказ продать товар по той цене, которая была указана на сайте

Гражданин приобрел на сайте ЦУМа несколько брендовых вещей всего за 2 787 рублей. Однако магазин отказался продать товары по цене, которая была ниже реальной стоимости этих вещей в сотни раз. Как пояснил продавец, на сайте произошел технический сбой — поэтому цены, указанные на нем, были некорректными.

Покупатель обратился в суд, требуя обязать продавца исполнить договор купли-продажи, который был заключен путем принятия им публичной оферты, размещенной на сайте магазина.

Три судебные инстанции встали на сторону продавца, признав технический сбой на сайте уважительной причиной для расторжения договора.

Однако Верховный суд РФ отменил эти решения, отметив, что судам следовало установить причины и характер технического сбоя — в частности, действительно ли публичная оферта с заниженными ценами исходила от ЦУМа или сбой произошел в результате злонамеренных действий третьих лиц.

Если оферта исходила от ЦУМа, то договор следует признать заключенным вследствие ее акцепта покупателем (определение ВС РФ № 16-КГ23-6-К4).

2. Отказ заменить некачественный товар, поскольку продавец-ИП прекратил свою регистрацию

Женщина приобрела через интернет-магазин электрообогреватель. Согласно паспорту изделия, изготовитель гарантировал работу прибора в течение 10 лет. Однако спустя 2 года обогреватель сломался — покупательница направила продавцу претензию, требуя заменить товар на исправный или вернуть деньги. Не получив ответа, женщина обратилась в суд, заявив все те же требования к продавцу.

В двух инстанциях ей отказали, поскольку продавец сообщил, что прекратил свою деятельность, снявшись с регистрационного учета как ИП, а претензию он не получал.

Но в кассации это дело пересмотрели, указав следующее (определение Третьего КСОЮ по делу № 8Г-6862/2023):

- Закон позволяет покупателю предъявить претензию о некачественном товаре как продавцу, так и изготовителю (ст. 18 Закона «О защите прав потребителей»);

- соответственно, продавец обязан принять товар ненадлежащего качества у потребителя и при необходимости провести проверку его качества;

- прекращение регистрации ИП не влечет прекращение его обязательств как продавца в отношении своих покупателей: потребитель вправе обратиться в суд к продавцу и после утраты им статуса ИП, если требование связано с деятельностью, которую он раньше осуществлял (п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17).

О том, как вернуть деньги за некачественный товар, купленный по интернету, рассказывается в инструкции для подписчиков моего канала на платформе Boosty.

3. Отказ вернуть деньги за товар, не соответствующий условиям договора

Заказав по интернету дорогостоящую систему для дезинфекции бассейнов, покупатель на пункте выдачи заказов обнаружил, что в товаре имеется ряд механических повреждений внешних корпусных деталей и отказался от него, потребовав вернуть деньги. Ему отказали, после чего спор перешел в суд.

Первые две инстанции согласились с продавцом, т. к. не было доказано наличие существенных недостатков в товаре.

Однако в кассации обратили внимание на то, что имелись материалы экспертизы, которые доказывали, что внешний вид товара не соответствовал условиям договора.

А закон позволяет покупателю при приобретении товара дистанционным способом в течение 7 дней после передачи товара отказаться от договора и в т.ч. потребовать вернуть деньги и возместить убытки, если товар оказался некачественным (ст. 26.1 Закона «О защите прав потребителей»).

Жалобу потребителя удовлетворили и дело направили на пересмотр (определение Шестого КСОЮ по делу №8Г-3878/2023).

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

Реформы в образовании, совершаемые не всегда компетентными людьми, привели к появлению удивительного феномена – недавно созданный совещательный орган при Минпросвещения «Родительский комитет» предложил отменить преподавание теории эволюции. «Вот теория Дарвина, допустим, например. Все знают, что это ошибочная теория, мы понимаем, что это она идет вразрез религии, вразрез воспитанию, тем не менее в учебниках встречается. Это можно просто убрать, потому что это неправда», — цитирует члена комитета РИА Новости.

Ну что сказать… давайте поговорим про эволюцию. Что это такое? Эволюция – это естественный процесс развития всего живого, который и цели-то, собственно говоря, не имеет. Эволюция просто есть. Она существует потому, что вокруг нас есть условия существования, которые изменяются. А раз условия меняются, то должны меняться и мы, если хотим выжить. Так же у эволюции нет какого-то идеального образа – разные животные могут по-разному приспосабливаться к одним и тем же условиям. Киты стали частью мегафауны, а треска, к примеру, пошла по пути «количества, а не качества». Но и те, и другие живут в океане.

Остановилась ли эволюция? Нет, она не может остановиться. Но она может отсеивать мутации, которые не подходят к текущим условиям. Такой отбор называется стабилизирующем.

Есть ли следы эволюции в нашей истории? Полно. Вся история человечества, как вида – продукт деятельности эволюции. Тысячи и тысячи костей наших дальних и не очень предков (и родственников) находят антропологи по всему миру: неандертальцев, кроманьонцев, денисовцев, синантропов и так далее. Полный список всех предков современного человека вместе со всеми переходными звеньями опубликован на сайте «Антропогенез», который ведут сотрудники Московского Государственного Университета.

Как знания об эволюции и её механизмах помогают нам сейчас? Вся селекция, приведшая к появлению современных видов живности для сельского хозяйства основана на эволюционных процессах, когда человеком выделяется определённый признак, и его носители не только остаются в живых, но и дают потомство. Так мы получили богатую на урожай картошку (сравните её с дикой), большую по размерам морковку (дикая намного меньше и тоньше), мясные породы крупного рогатого скота и многое другое…

Все современные медицинские препараты в своё время были испытаны на генетически родственных нам приматов (в основном шимпанзе)

А как же так получается, что при всей той массе научных достижений до сих пор существуют лженаучные идеи? Ну, тут всё просто – эти самые научные достижения совершаются людьми не только с высшим образованием, а ещё и много и плодотворно работающих каждый в своих сферах. А лженаучные идеи прекрасно ложатся в голову тех, у кого нет высшего образования, навыков критического мышления и кто остановил своё самообучение и саморазвитие, покинув стены учебного заведения. Я не говорю, что у образованных и читающих людей нет своих заблуждений, но их процент всё же по ниже будет. Мозг человека, как ни крути, является сложнейшей в мире нейросетью, которая требует постоянного развития. Если не читать сложных книг или статей, то в голову хорошо ложится креационизм, теория плоской земли, Носовский с Фоменко, гомеопатия и прочее…

Возвращаясь к эволюции – что же можно почитать?

Александр Соколов. «Странная обезьяна. Куда делась шерсть и почему люди разного цвета»

Станислав Дробышевский. «Достающее звено. Книга 1. Обезьяны и все-все-все»

Станислав Дробышевский. «Байки из грота: 50 историй из жизни древних людей»

Ох уж эти литературоведы... напридумывают всяких понятий, типа "антагонист", "протагонист", а бедный читатель должен сидеть и разбираться.

(В посте будут ссылки. Они все на мои посты в Дзене Избач - книжный канал. Там краткие обзоры этих книг)

Попробуем прояснить эти моменты.

Протагонистами мы привыкли называть главных героев. То есть это персонажи, вокруг которых строится сюжет. И всегда этим персонажам мы сопереживаем, так как они нам чем-то созвучны. Протагонист обычно сталкивается с конфликтом или проблемой, которую он должен преодолеть. Он является основным двигателем повествования и проходит через различные испытания и личностные трансформации в ходе сюжета. личные качества героя всегда положительны!

Так что протагонистами мы можем назвать, к примеру, Джона Сноу

Сансу

Людвиг ван Нормайен из "Стража"

Антагонист - враг главного героя. Злодей короче.

Злодей - тоже важная часть сюжета, так как без борьбы нет и победы. Чем сильнее злодей, чем слаще победа над ним, а чем сложнее злодей, тем интереснее наблюдать за схваткой.

Примерами антагонистов могут по праву считаться:

Рамси Сноу

Тайвин Ланнистер

Вы, возможно удивитесь, но этого человека я уважаю сильнее, чем Джона Сноу. Шокирован некоторыми его решениями, но всё равно уважаю.

Но ГГ не обязательно должен обладать положительными чертами. Он может и состоять из пороков, но сюжет крутиться вокруг него всё равно. Тогда героя называют, простите за каламбур, антигероем.

Частенько у такого персонажа есть драматическая предыстория (чтобы его характер был более понятен). И в процессе повествования читатель порой начинает его искренне жалеть или даже любить. Джордж Мартин таких описывать умеет, да!

Махровыми антигероями могут считаться:

Тирион Ланнистер

Джейме Ланнистер

Хан Соло из Звёздных Войн

Гаррет Тень из "Хроник Сиалы"

Появившиеся в последние десятилетия различные последователи отказа от благ цивилизации (дауншифтеры, мениониты, амиши и так далее…) предлагают всем переехать из пыльных мегаполисов в экопоселения в стиле средневековья.

Но не все представляют себе, как на самом деле жили наши предки 1000 или даже 500 лет назад. В этой публикации мы разберём, как у наших предков дела обстояли на самом деле.

В 2013 году реконструктор Павел Сапожников провёл уникальный эксперимент – с сентября по май он жил отшельником в воссозданном славянском хуторе X века со всеми сопутствующими ограничениями в технологиях.

Его команда построила хутор ориентируясь на данные археологических и этнографических экспедиций. По условиям эксперимента он не мог ни с кем контактировать, а приходивший к нему для сьёмок оператор не мог ни коим образом (ни словом, ни делом) вмешиваться в ход эксперимента. Целью эксперимента было проверить ряд теорий историков о жизни крестьян X века.

По итогам работы был развенчан целый ряд мифов о быте наших предков.

1. Свободного времени практически нет.

Да, Павел жил один (а наши предки жили семьями) и ему пришлось освоить много ремёсел. Но всё равно работать приходилось всем от зари и до заката. При этом нужно учитывать, что эксперимент не включал летнее время года, когда идут огородные и полевые работы.

2. Дом, как высокие комфортные хоромы - миф!

Дом нужен только для того, чтобы в нём спать. Всё!

Единственные отверстия в избе – маленькая дверь и вентиляционное окно. Весь световой день проводится на улице в трудах праведных.

3. Чистый дом и чистая белая одежда с картинок художников-славянистов – вымысел чистой воды.

Дело в том, что вплоть до XV века дома топились «по-чёрному». Это значит, что дым не выходил через трубу, а оставался в помещении и постепенно выветривался через вентиляционное окно. По этой причине все стены и вся одежда были в копоти (кстати копоть – самая стерильная грязь). Да и некрашеная одежда – признак бедности. Всю одежду всегда красили. Красители были либо растительными, либо минеральными. Растительные красители были дешёвыми, минеральные – дорогими.

4. Деревянный дом – не идеал.

Про подогнанные и калиброванные брёвна сруба можно и не мечтать. А значит неизбежно появление щелей, которые нужно каждый день конопатить. Да и сама структура дерева допускает не слишком медленное, но всё же охлаждение дома. Способами сберечь тепло как раз и были невысокая дверь с высоким порогом, отсутствие окон и… стайка, которая стояла вплотную к жилой части. Она служила не только местом для скота, но и тепловой пробкой. Но порой доходило до абсурда – Павел рассказывал, что зимним утром в стайке было теплее, чем в жилой части, от чего он козе и курам сильно завидовал.

"Чем больше я узнаю о срубах, тем больше мне нравится газобетон" (с)

5. Мыться в бане каждый день не всегда удавалось.

И дело тут не в каком-то культе грязи. Да обогрев помещения, готовку (а это отдельная печка на улице) и баню требуется много дров. И эти дрова нельзя купить – только добыть самому. В таких условиях приходится решать, для чего дрова нужнее. А кушать нам надо каждый день. Значит на бане можно сэкономить.

6. Постоянная угроза голода.

И тут есть сразу несколько факторов. Это и общая скудость почв на большей части территорий страны, капризная погода и хищники. Удобрений на полях не было. Вместо этого поле делили на две части. Одна возделывалась, а вторая была «под паром» (отдыхала).

7. Старенькие дедушки с длинными седыми бородами - редкое исключение.

Данные археологии говорят нам о том, что средний возраст средневековых людей редко превышал 45 лет. Причиной тому уже упомянутый выше голод, плохая медицина ну и конечно же войны.

Источник - Избач - книжный канал

UPD:

Ок, неверно выразился. не средний возраст, а возраст дожития

Один мой друг как-то сказал: «Эх, вот бы и мне, как медведю: заснул осенью, а проснулся — на улице тепло, красота, весна!» Вот только когда он узнал, НА ЧТО идут медведи ради зимней спячки, быть косолапым ему сразу расхотелось!

Обычно бегством от суровой реальности занимаются животинки куда меньше: белочки, ёжики, сурки. Чтобы поддерживать тепло в крохотном тельце, нужно колоссальное количество энергии. При этом отыскать еду под снегом ещё сложнее, чем летом. Так что вырубиться на пару месяцев и тратить минимальное количество калорий — отличная стратегия! Но медведь — это вам не худосочный грызун. Это 250-600 кг мощи. Оттого вся жизнь у зверя делится на два периода: спячка и подготовка к ней.

Копить запасы к зимнему сну потапыч начинает сразу после пробуждения! Организм истощен долгой спячкой, а брачная вакханалия изматывает мишек ещё больше. Поэтому косолапые активно ищут еду, как только придут в себя. Сойдёт всё — корешки, стебли, молодая травка, мох, птичьи яйца и даже насекомые с личинками. Весна и лето — пора активной витаминизации перед долгой-долгой зимой.

Осенью же начинается настоящее пиршество. В округе зреют фрукты, орехи, ягоды, грибы. Тут же к изобилию растительной пищи добавляется и животный белок. В это время у многих видов лесной живности молодняк начинает самостоятельную жизнь, а у копытных так и вовсе наступает период гона. Одни — неопытные, другие — слишком возбуждённые, чтобы заметить опасность. Мишки этим удачно пользуются, чтобы набрать как можно больше жира на зиму.

А косолапые с Камчатки, острова Кадьяк и других мест, близких к морю, лакомятся лососем, что идёт на нерест тысячами! При этом мишки выедают самые лакомые части — брюшко и икру. Не из-за гурманских предпочтений, а из-за того, что это самое питательное, что есть в рыбе. А место в желудке не резиновое.

За удачные лето и осень бурый Михаил прибавляет до 180 килограмм жира! Но потолстеть почти вдвое за 2-4 месяца — большое испытание для организма. Метаболизм и пищеварение зверя работают на всех парах, запасы откладываются везде, где только можно.

Кстати, часть жира у медведя не обычная, а бурая. Это особая жировая ткань, которая не только накапливает энергетические запасы, но и способна генерировать тепло. У взрослого человека таких отложений почти нет. У новорожденных бурый жир может составлять до 5% массы тела. А у взрослого медведя на него приходится от 5 до 7 кг.

Снега он не ждёт и готовит берлогу заранее. Это может быть и пещера, и яма в корнях старого дерева. Опытные мишки хорошо утепляют зимнее жилище сухой травой и мусором. Молодняк же зимует как придётся — умение строить берлоги приходит с опытом. Особенно стараются беременные медведицы, ведь будущим малышам должно быть тепло. Спать косолапые отправляются в октябре. Примерно за неделю они перестают кушать, чтобы полностью очистить желудочно-кишечный тракт и подготовить себя к долгой голодовке.

Кстати, с ЖКТ косолапого связан щекотливый слух. Мол, хозяин леса делает для себя особую пробку. Наедается травой, ветками, глиной, чтобы специально закупорить выход продуктам жизнедеятельности. Так вот, это не совсем правда. Фекальная пробка — именно так называется эта штука — действительно существует. Но образуется она из непереваренных остатков пищи в прямой кишке и собственного меха медведя — во время спячки они иногда облизываются.

Когда косолапый погружается в зимний сон, его температура падает на 3-10⁰С, а метаболизм замедляется почти вдвое. В это время организм мишки представляет собой «замкнутую систему» — они не ходят в туалет, не кушают и не пьют. Энергия тратится исключительно на то, чтобы зверь оставался жив.

При этом активируется около 10 000 генов, что аннигилируют неприятные последствия спячки. У человека после 6-7 месяцев постоянного сна образовались бы пролежни, разрушились бы кости и атрофировались мышцы, начал бы отказывать мозг из-за нехватки питательных веществ. Нам бы потребовалась долгая реабилитация, а мишкам спячка нипочём — они в это время даже рожают спокойно.

Примерно в феврале у медведиц появляются на свет малыши. Они полностью беззащитны и беспомощны, так что в расписание мамаши, помимо сна, добавляется ещё и уход за новорожденными. Медведицы вылизывают их, греют и кормят молоком. Из-за этого самки худеют вдвое больше, чем самцы — они теряют до 40% от своего веса. К тому же много энергии тратится сразу после пробуждения. Чтобы раскачать сонный организм до обычного состояния, мишке нужно примерно 2 недели.

Вот и получается, что за один год косолапый сначала толстеет почти вдвое, потом скидывает почти весь этот вес, морит себя голодом 6 месяцев во время спячки, совсем не двигается, так ещё и терпит огромную пробку в прямой кишке. Так что, всё ещё хотите залечь в спячку, как медведь?

Один из самых талантливых и загадочных персонажей "Игры престолов" - это Варис, мастер над шептунами (глава разведки и контрразведки по совместительству).

Меня всегда интересовало, кто он такой и что ему на самом деле нужно. Это не самые простые вопросы.

Начнём с того, что мы знаем о Варисе точно. Он родился в городе лис (один из вольных городов южнее Ступеней. Он был рабом и странствовал вместе с бродячим цирком. В детском возрасте его продали колдуну, который его ... ну, это самое... вы поняли, да!

Пока всё. Проанализируем. Вот что сказано в Фандоме по Игре престолов:

Лис был основан как колония Валирийского Фригольда. Благодаря природной красоте этой местности и мягкому климату Благословенный Лис был задуман как место отдыха драконьих владык Старой Валирии, где они могли насладиться отличным вином, спокойной музыкой и роскошными девицами.

Лисенийцы — очень красивый народ, со светлой кожей, практически белыми «льняными» волосами и голубыми глазами. Здесь немало людей и с валирийской внешностью, такой же, как и у Таргариенов или жителей Волантиса. Путешественники говорят, что у половины лисенийских проституток волосы такого же цвета, как у валирийцев.

То есть с большоё долей вероятности в Варисе тоже течёт кровь Древней Валирии. Скорее всего он потомок незаконнорождённого отпрыска одного знатных людей из валирийских домов. Возможно, что зи-за этого он бреет голову и избавляется от акцента (но от Оберина Мартелла он его скрыть не смог). А возможно он один из потомков Блэкфаеров.

Ладно, с первым вопросом вроде как покончено.

А вот мотивы его поступков гораздо сложнее. Хотя тот же Фэндом говорит нам о том, что Варис считает, что бродившие по городам Эссоса маленькие Таргариены лучше справятся с бременем королевских забот, чем Роберт и его десница.

А с чего бы этому умному человеку сделать такой не умный вывод?

Визерис, что, как-то себя зарекомендовал, как толковый военачальник или управленец? Всё, на что была способна эта истеричка, это вспоминать об утерянном и мечтать о том, что железный трон ему сам в руки упадёт.

Дейнерис проявила себя, но позже да и не тем, чем нужно. Всё, чем она может блеснуть, это обаянием, грудью и драконами.

Так что вариант, что Таргариены будут править лучше нам не подходит.

Тот же Фэндом говорит, что Варис, как человек, переживший рабство, заботится о благе всех людей. Но как-то не вяжется эта идея с тем фактам, что он эксплуатировал детей.

Думаю, причина в том, что Варис - евнух. Вот вам пара цитат и диалогов:

Или вот...

Проще говоря, Варис вкусил власти через торговлю информацией, а потом и через интриги. И ведёт он свою игру Престолов просто потому, что ему это нравится. А поддерживает он таргариенов просто потому, что они слабее, а значит возвести их на престол будет интереснее...

Варис интригует ради удовольствия!

Взято с моего канала в Дзене

Если супруги не заключили брачный договор, то в случае возникновения между ними спора о разделе имущества будут применяться общие правила, установленные законом.

А именно: имущество, нажитое супругами во время брака, признается их общей совместной собственностью и подлежит разделу в равных долях (ст. 256 ГК РФ, ст.ст. 33 — 34 СК РФ).

Но как быть в том случае, когда в период брака один из супругов не считал нужным вкладываться в семейный бюджет, а второй — наоборот, приложил все усилия, чтобы сделать дорогостоящее приобретение (в частности, квартиру)?

Разберем, как решаются такие вопросы в судах на примере одного показательного случая.

После развода женщина подала иск к бывшему супругу, требуя признать квартиру, приобретенную ею в браке, собственностью только ее и детей (по 1/3 каждому).

Она утверждала, что квартира была куплена на ее личные средства (которые хранились на вкладе) и на деньги, которые были подарены ей братом, а также отцом ее первого ребенка.

По словам женщины, бывший муж на момент приобретения спорной квартиры не работал и не вложил в нее ни копейки.

В ответ на это бывший муж заявил встречный иск — о признании за ним права на 83/200 в праве собственности на эту квартиру, поскольку большая часть стоимости жилья (2,1 млн рублей) была оплачена в браке, а остальное женщина выплатила застройщику уже после прекращения семейных отношений.

Закон позволяет сделать исключение из общего правила раздела имущества супругов, если будет установлено, что в приобретение спорного имущества один из супругов вложил  личные средства (имевшиеся у него до брака, подаренные ему, когда он уже состоял в браке, полученные по наследству или в результате продажи какого-то своего личного имущества — ст. 36 СК РФ).

В таком случае суд признает имущество (или долю в праве собственности на него) собственностью того супруга, который оплатил его своими средствами (п. 10 Обзора судебной практики № 2 (2017), утв. Президиумом ВС РФ 26 апреля 2017 г.).

Женщина представила суду договоры, из которых следовало, что 21 июля 2018 г. она получила в дар от своего брата 750 тысяч рублей, а 10 августа того же года — 900 тысяч рублей от отца своего старшего сына. Еще 600 тысяч рублей она сняла со своего банковского вклада. На основании этого она просила исключить спорную квартиру из общего имущества супругов, подлежащего разделу.

Однако суд отклонил все доводы женщины:

1) договоры дарения денег были заключены уже после того, как в кассу компании-продавца был внесен первоначальный взнос за квартиру (это произошло 26 июня 2018 г., а договоры дарения были датированы июлем и августом 2018 года).

Поэтому суд признал недоказанным тот факт, что в счет оплаты квартиры были направлены именно подаренные деньги (подписчикам моего канала на платформе Boosty доступна инструкция о том, как правильно оформить дарение денег, чтобы точно доказать в суде факт приобретения имущества на личные средства супруга, — с шаблоном такого договора);

2) 600 тысяч рублей женщина сняла со своего вклада в 2016 году — т. е. за два года до покупки квартиры. И опять-таки не было никаких доказательств, что она впоследствии вложила эти деньги в те самые 2,1 млн рублей, переданные продавцу;

3) а то, что бывший муж в период брака не работал и не имел постоянного заработка, по мнению суда, не является самостоятельным основанием для того, чтобы признать квартиру личной собственностью жены.

Поскольку женщина не доказала, что приобрела квартиру исключительно на свои личные средства, суд применил общее правило закона: имущество, нажитое супругами в браке, принадлежит обоим супругам в равной степени, независимо от их вклада в бюджет семьи и от того, на чье имя оно оформлено (ст. 256 ГК РФ, 33 СК РФ).

Иск бывшего мужа удовлетворили, признав за ним право на 83/200 спорной квартиры. На данный момент это решение устояло в трех инстанциях (Первый КСОЮ, дело №8Г-5789/2023).

Как видно, одного лишь факта приобретения квартиры на личные средства супруга еще недостаточно: важно обеспечить себя надежными доказательствами, которые позволят убедить в этом суд.

P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.

Нет сил и времени, одна радость, готов долгостой

По материалам: кожа, байка, наборный чепрак

99% времени работа(подработка), очень много экспериментов, закупка материалов и оборудования, в работе: зимние кроссы, разработка пыле/вытяжки, и классика в мехе, 1% пью для перезагрузки

Автор: Kidipadeli75

Оригинальный пост: 15 апреля 2024 г.

Заголовок: Нашёл нижнюю челюсть в травертиновом полу в доме моих родителей

Мои родители только что отремонтировали свой дом и выбрали плитку из травертинового камня. Похоже на фрагмент нижней челюсти. Возможно, что она принадлежала гоминиду? Такое часто бывает?

КОММЕНТАРИИ

Комментатор: На связи стоматолог с дополнительным образованием в области судебной одонтологии. Это нижняя челюсть гоминида, почти наверняка принадлежала человеку.

Хотя все древние обезьяны, человекообразные обезьяны и гоминиды имеют одинаковую зубную формулу 2-1-2-3, и их моляры и премоляры могут выглядеть одинаково, конкретное расстояние в самой нижней челюсти очень специфично и характерно для человека или, по крайней мере, для родственного или очень близкого родственника/предка гоминида. Скорее всего, человека, учитывая успешное распространение человека разумного (Homo sapiens) и относительно быстрое образование травертина.

По сравнению с современным Homo sapiens, хотя это может быть не совсем актуально, строение нижней челюсти, скорее всего, не североевропейское, а больше похоже на африканское, ближневосточное и материковой части Азии.

Автор: Я тоже стоматолог и целыми днями смотрю на снимки КЛКТ (прим.: конусно-лучевая компьютерная томография), возможно, поэтому я сразу её заметил. Я полностью с вами согласен.

Комментатор: Автор, у ваших родителей остались после ремонта лишние плитки? Возможно, вам стоит просмотреть их, вдруг вы найдёте другой срез окаменелости.

Автор: Я проверил все плитки, но не нашёл другой срез с этой окаменелостью.

Комментатор: Наверное, это самый интересный пост на Reddit за всё время, что я здесь.

Автор: Как только я это увидел, я был уверен, что это человек, но не знал, как связаться с нужными людьми. Благодаря этому посту со мной связалась команда палеоантропологов. Они тоже были рады найти окаменелость на Reddit. Скоро обновлю!

Мини-обновление в комментариях: 16 апреля 2024 г. (на следующий день)

ОБНОВЛЕНИЕ 1: спасибо всем за ответы. Я пытался отредактировать пост, чтобы предоставить вам все обновления, но не могу. Если кто-то может объяснить, как это сделать, пожалуйста, напишите в личку. Вот ответы на часто задаваемые вопросы.

1/ Я не думаю, что это Джимми Хоффа (прим.: лидер профсоюза транспорта в США, пропавший без вести в 1975 году)

2/ Карьер находится в Турции (изначально думал, что в Испании)

3/ Да, это натуральный травертин.

4/ За прошедшие сутки с нами связались несколько научных сотрудников, и в данный момент мы обсуждаем предстоящие работы.

5/ Мы находимся в Европе

6/ Банан, чтобы примерно показать размер (см. прикрепленное фото)

7/ Она установлена в коридоре, который ведёт на террасу (дверной проём на изображении)

Полноценное обновление, пост 1: 16 апреля 2024 г.

Заголовок: Плитка номер 2. Нашёл нижнюю челюсть в напольной плитке из травертина в доме моих родителей...

Я рассмотрел другие плитки и нашёл несколько подозрительных артефактов. Это может быть частью головки бедренной кости? Так как я стоматолог, это не в моей компетенции.

Ниже ответы на самые часто задаваемые вопросы из последнего поста.

1/ Я не думаю, что это Джимми Хоффа.

2/ Карьер находится в Турции (изначально думал, что в Испании).

3/ Да, это натуральный травертин.

4/ За прошедшие сутки с нами связались несколько научных сотрудников, и в данный момент мы обсуждаем предстоящие работы.

5/ Мы находимся в Европе

6/ Первая плитка была установлена в коридоре

КОММЕНТАРИИ

Комментатор: Мне очень хочется узнать, может ли поставщик отследить местоположение этого камня, а также сколько изделий уже было продано. Я надеюсь, что в конечном итоге вы поделитесь данной информацией. Я не могу перестать обновлять страницу, хотя знаю, что навряд ли появится что-то существенное.

Автор: Думаю, это вполне возможно, я напишу обновление, когда выясню.

Комментатор: Да, автор, что вы будете делать с этим полом? Конечно, это круто, но лично я бы не хотел, чтобы подрядчики уложили мне плитку с «дефектами». Кости/отпечатки костей невозможно очистить (грязь будет скапливаться в отверстиях). Вы будете заменять все плитки? Или только те, в которых явно есть останки людей, и надеяться, что в других их нет? Вы позовёте подрядчиков, чтобы всё переделать?

Автор: Они выбрали травертин «второго сорта», в котором больше дефектов, чем у первого сорта, он дешевле и менее скользкий.

Комментарии автора к его же посту, который опубликовали в другом сообществе. Всё ещё 16 апреля 2024 г.

Автор: Всем привет! Я буду рад ответить на ваши вопросы здесь, так как мой исходный пост просто завалили комментариями!

Комментатор: Ну, у нас здесь немного комментариев, но я просто хотел спросить, обрадовались ли вы и ваша семья, когда узнали, что у вас есть! И как долго у них уже стояла эта плитка, прежде чем вы пришли и увидели в ней ископаемую нижнюю челюсть?

Автор: Спасибо. Мы в восторге, но, с другой стороны, ремонт в доме был закончен всего несколько месяцев назад, и эта плитка повсюду. Вчера я впервые приехал в дом с новым ремонтом и сразу увидел, что с этой плиткой что-то не то. До меня никто этого не замечал.

Обновление 2: 18 апреля 2024 г. (3 дня с момента публикации первого поста)

Заголовок: Reddit, нам нужна ваша помощь!

Это продолжение моего поста https://www.reddit.com/r/fossils/s/kiJkAXWlFd

Вкратце: в прошлую пятницу я приехал домой к родителям и нашёл ископаемую нижнюю челюсть в травертиновой плитке (толщиной 12 мм). Пост на Reddit привлёк столько внимания, что со мной связались несколько групп лучших палеоархеологов со всего мира. Теперь точно известно, что это нижняя челюсть гоминина (это НЕ Джимми Хоффа), но нам нужно изъять плитку и отправить её на анализ: ДНК-тестирование, микро-КТ и многое другое. Это довольно неординарная задача, и не каждый день палеоархеологам приходится демонтировать плитку, поэтому у нас возник самый главный вопрос — как это сделать? Как можно отклеить плитку и при этом не сломать её? Уложена на цемент класса C2E. Спасибо 🙏

КОММЕНТАРИИ

Комментатор: Я полагаю, вы не хотите повредить другие плитки, но может всё же стоит проверить свои методы на какой-то другой плитке? Я немного поискал в Google, и везде пишут, что первую плитку сложнее всего демонтировать без повреждений, поэтому вам, возможно, придётся начать с одной из соседних плиток, чтобы потом вынуть плитку с нижней челюстью.

Автор: Очень хороший совет, это то, что мы ищем!

Комментатор: Я бы попросил уважаемых палеоархеологов оплатить услуги профессионала для демонтажа плитки. Если это так важно, я не стал бы доверять эту работу неподготовленному человеку. После установки плитку трудно демонтировать без повреждений. Если бы мне пришлось делать это самому, думаю, я бы взял угловую шлифовальную машину с алмазным диском и был готов к тому, что всё вокруг будет в пыли следующие 1000 лет.

Также кто-то должен будет заменить эту плитку на новую, так что вам в любом случае придётся вызвать плиточника.

Автор: Проблема в том, что по сути они сказали нам самим найти такого специалиста. Но как мы узнаем, что он сможет сделать всё в лучшем виде

Комментатор: Вы сказали, что с вами связывались группы учёных со всего мира. Вы всегда можете отказаться работать с одними и выбрать других. Я предполагаю, что некоторые из них тратят значительно больше денег и за меньшее, причём довольно часто.

Автор: Отклеить травертиновую плитку в кухне довольно необычная задача для палеоантрополога (без обид)

Комментатор: Конечно, но им несложно будет найти нужного специалиста, как и вам. Я бы не стал тратить на них время, если кто-то другой согласится выполнить полностью всю работу.

Автор: Кто-то свяжется с нами и предложит метод. А после сотни комментариев к этому посту я буду лучше знать, какие вопросы задавать!

Комментатор: Осциллирующий мультитул со сверлом по бетону поможет удалить большую часть раствора по краям. Затем заведите проволочную пилу по внешней стороне и выпилите остальное

Автор: Вот теперь мы говорим по существу

Комментатор: Серьёзно, требуйте страховку, заставьте их найти подрядчика, или сделки не будет. Добрые дела наказуемы. Не поддавайтесь всеобщему волнению и защитите свою семью и имущество.

Автор: Я полностью согласен. Спешить некуда. Эта плитка никуда не денется, пока мы не узнаем, как её вытащить правильно

Мини-обновление в комментариях: 21 апреля 2024 г. (6 день после публикации оригинального поста, 3 дня после последнего обновления)

Комментатор: Автор, есть какие-нибудь новости? У вас получилось её вытащить? Оказалось, что это просто отпечаток ботинка, или вы её сломали?

Автор: Ха-ха, мы ещё ничего не сделали. На этой неделе палеоархеологи, с которыми мы разговаривали ранее, должны связаться с нами и предложить свои варианты решения. Так как у меня теперь есть учёная степень Reddit по демонтажу плитки, я смогу понять, что поставлено на карту.

История автора описана в Architectural Digest (прим.: ведущий международный журнал об архитектуре и дизайне интерьеров) - пост на Reddit: 21 апреля 2024 г.

Комментарий автора: В следующий раз я буду более внимателен, выбирая ник на Reddit. Я не ожидал, что это будет во всех новостях…

Автор отвечает на комментарий 26 апреля (10 дней спустя)

Комментатор: Автор, вчера нам показали это на занятиях, прикольно, что я увидел это раньше всех, ха-ха

Автор: Ага, эта фотография повсюду

2 мая 2024 г.: История автора попала в National Geographic! (пост): 2 мая 2024 г. (16 дней после публикации оригинального поста)

Автор: Очень хороший обзор! Началось с вопроса к Reddit, а теперь я два часа общался по Zoom с группой учёных, обсуждая окаменелости гомининов. Ещё 2 недели назад я не мог себе представить подобный карьерный рост!

Комментатор: Довольно круто попасть в Nat Geo! Я бы в резюме это включил, ха-ха

Автор: Обязательно добавлю!

Примечание редактора: об истории автора также писали в Washington Post и The Atlantic

Мини-обновление в комментариях: 23 июля 2024 г. (2,5 месяца спустя)

Плитка извлечена, всё в порядке. Сейчас её изучают, но нужно время, чтобы можно было говорить о каких-либо результатах. Я обновлю, если вам это будет интересно!

Обновление 3: 9 августа 2024 г. (почти 4 месяца с момента публикации оригинального поста)

Привет всем!

Думаю, пришло время для первого обновления об этой окаменелости.

Вы можете почитать исходный пост здесь: https://www.reddit.com/r/fossils/s/Vtx2A5gx2L

Вкратце: окаменелость изучают в лаборатории.

Во-первых, я хочу поблагодарить всех, кто отвечал на предыдущие посты, так как вы помогли нам связаться с нужными людьми. Вы сыграли важную роль в этой истории.

Пост на Reddit привлёк феноменальное количество людей, и мы получили множество ответов со всего мира. Мы быстро выяснили, что окаменелость напоминает останки гоминина (древнего человека), она имеет научную ценность и требует дальнейшего изучения. Мы решили продолжить работать с командой известных архео-палеонтологов. Потребовалось несколько недель, чтобы выяснить, как лучше всего извлечь плитку без риска повредить окаменелость.

Несколько недель назад группа исследователей впервые получила достижение: они выкопали окаменелость гоминина из пола современного дома.

Этот процесс занял почти 12 часов, но благодаря их настойчивости и профессионализму они смогли извлечь её без каких-либо повреждений.

Для вас, друзья, рассказываю, как они действовали: они тщательно осмотрели плитку и диском вырезали соответствующую часть. Затем они демонтировали другие части плитки и аккуратно выпилили цемент с помощью ручной проволочной пилы.

Сейчас плитка находится в лаборатории, где исследователи изучают травертин и саму окаменелость, чтобы определить её возраст, а также происхождение и принадлежность к какому-либо гоминину.

Естественно, они также осмотрели и другие травертиновые плитки в доме (около 800 штук) и нашли несколько, которые представляют потенциальный интерес. Я прикрепил фотографии для ознакомления.

Дайте мне знать, если вы захотите обновление этой истории.

Фотографии с описаниями:

КОММЕНТАРИИ

Комментатор: Да, держите нас в курсе! Получается, вы нашли в своём доме другие кости и челюсти? Могу ли я купить ваш дом прямо сейчас? 🥺

Автор: Ага, ещё кости, да (см. прикрепленную фотографию), к сожалению, других челюстных костей нет

(другому комментатору): Вероятно, это плюсневая кость, но трудно сказать, принадлежит ли она гоминину.

Предполагаемый возраст:

Автор: Камень старый, ему, вероятно, около 1 миллиона лет, но скоро мы узнаем больше. Окаменелость, скорее всего, примерно того же возраста. Камень был добыт в Турции. Опять же, мы пока точно не знаем, но, вероятно, это человек прямоходящий (Homo erectus).

Стоимость:

Они пока изъяли только одну плитку. Они оплатили все расходы, но, если честно, это было не так уж и дорого.

Комментатор: Могут ли ученые связаться с производителями плитки, и узнать, где добыли этот камень?

И чем вы замените отверстия в вашем полу? Другой травертиновой плиткой или, может быть, поставите что-то на память (например, искусственную окаменелость из литого бетона?)

Автор: Они на связи с производителями плитки. После извлечения сразу же установили новую плитку, но отливка из бетона на память — классная идея.

Комментатор: Я не думал, что сама плитка такая тонкая! Это ещё более удивительно.

Автор: 1,2 см!

Последняя мысль от автора:

Я согласен, что окаменелости могут быть повсюду. Нужно организовать день окаменелостей и заставить всех проверить плитки на своих полах. Несмотря на то, что толщина всего 12 мм, снимок КТ — это что-то потрясающее. Я выложу его, когда будет можно.

Источник

Продолжение здесь

Можно глянуть первую часть. А это продолжение, на сей раз с державами иной категории - не такими огромными по площади, как Россия или Бразилия, но всё ещё немалыми. И всё ещё с малым населением (или с другими связанными особенностями его распределения по территориям)

Казахстан с компанией

Страна, сопоставимая по размеру с Индией и Саудовской Аравией, населена 20-ю миллионами человек. Меньше Австралии и уж точно совсем немного для такого обширнейшего пространства.

На данных изображениях можно узреть причины этого - удалённость от океана и скудное число внутренних водоёмов делают большую часть страны идеальной средой для разрастания степей (север) и пустынь (юг)

В Средней Азии суммарно живёт всего около 80 миллионов человек, и из них более 16 миллионов - в плодородной и не очень большой Ферганской долине, что на карте выше пестрит багровыми пятнами.

Монголия

Здесь всё по сути то же самое, что и у Казахстана - степи, пустыни, резко континентальный климат. Поэтому следующая картина ожидаема:

Интересна ещё и данная карта - согласно ей, 75 процентов граждан Монголии проживает в меньшей части страны, а половина - и вовсе в ничтожной

Индонезия

Но хватит о степях и пустынях. Есть примеры диспропорции в населённости регионов страны и опричь. Индонезия, пожалуй, даже более ярка в этом плане.

Среди множества её островов один - Ява, где расположена столица Джакарта, явно населён на несколько порядков лучше, чем остальные.

Это действительно поражает - из 290 миллионов индонезийцев около полутора сотен миллионов предпочитают оставаться на Яве, хотя она гораздо меньше таких районов страны, как Борнео и Западное Папуа (132 000 кв.км против 743 330 км² и 421 981 км² соответственно)

А вот и они. Сверху - джунгли Борнео (Калимантана), снизу - острова у берега Западного Папуа. Причина слабой населённости этих земель ровно та же, что и у Амазонии - слишком жарко и влажно, к тому же оба острова весьма гористые. Зато папуасам и редким животным там прятаться - самое то.

Аргентина

Серебряное государство тоже грешит серьёзнейшей концентрацией на столице - в Буэнос-Айресе (включая пригороды) живёт около трети аргентинцев - 15,3 миллиона против 32-х на всей остальной территории.

С остальными частями этого государства всё по-иному. Аргентина, занимая юг Латинской Америки, находится в уникальном месте - на её севере ещё пролегают жаркие саванны, а на юге уже подступают антарктические льды. Собственно, южная половина Аргентины - Патагония, и является наименее обжитой.

Страны Магриба

Запад Северной Африки, также известный как Магриб - место с великой историей. Здесь некогда существовал Карфаген и его империя, отсюда арабо-берберы начали вторжение в Иберию и Франкию, а местные пираты веками наводили ужас на европейцев и однажды даже смогли завоевать остров около Великобритании.

Основные страны Магриба - Тунис, Марокко и Алжир, в общем, не обделены эпическим прошлым. Но это касается, как правило, только их средиземноморских берегов, которые столь же хороши для жизни, что и Греция, Испания и Сицилия. Большая часть от их крупного - почти 100 млн человек - населения проживает свой срок в этом мире именно на побережье.

Однако, все три североафриканские страны - в основном пустынны. Неумолимая Сахара - доминанта на их территориях. Разумеется, такой контраст между небольшой прибрежной частью и огромными палящими ландшафтами создаёт ярчайшую диспропорцию в плотности населения.

Мексика

Бедленды США, естественно, не признают государственных границ. Рубеж между любителями бургеров и любителями тако - это один и тот же засушливый район, который прекрасно затрагивает и северную половину Мексики, делая её по-вампирски бледной на карте выше.

На юге бывшей Новой Испании тоже пустовато - там господствуют тропики Юкатана и Чьяпаса.

Ну и классика - столичный регион против всего остального.

Не так круто как в Индонезии, но тем не менее - Мехико и земли не столь далёкие от него такой же магнит для региональных обитателей.

Иран

В середине Ирана имеется огромное светлое пятно - это пустыни, благо что расположен он сразу за южной половиной Средней Азии. Страна ариев располагает на своей территории большим числом соляных пустынь, которые занимают её внутренние районы. Самая крупная из них - Деште-Кевир.

Помимо этого, слабая заселённость в Иране характерна для некоторых горных областей, таких как Загрос