Картинки со звуком
Развернуть5
–
Самым интересным фильмом со словом "мелодия" для меня является "Забытая мелодия для флейты". Фильм показывает различие между жизнью номенклатуры и простых людей на закате советской власти и рассказывает о том, что бывает, когда между представителями этих классов возникает любовь. Фильм вышел на экраны после объявления гласности, поэтому в нём весьма рельефно раскрываются ещё недавно запретные темы: бюрократизм номенклатуры, секс, скудный быт простых советских граждан, мистика. Это сатирическая комедия с элементами драмы 1987 года. Фильм снят по пьесе "Аморальная история" 1976 года. И первоначальный вариант киностудия не приняла. Но в 1986 году наступила перестройка и фильм разрешили снять по второму варианту сценария.
Я не уверена, что не с Филатовым фильм бы мне так понравился, но он там снялся. :)
Песня несчастного хора, которого отправили по всем уголкам СССР "Заклинание" ("Весенней ночью думай обо мне") мне очень нравится. Хор жалко. :)
Песня "Прощание бюрократа с кабинетом." :)
Я подумала сделать подборку с другими фильмами со словом Мелодия, но их там ужасно много - из подвала, любви, на два голоса, для шарманки, мира, добра, жизни, смерти, Рождества, струнного дерева, Бродвея, белой ночи, забвения, оборванная, проклятая, шума, глубокой реки, пространства, порта, весенняя, осенняя, волшебная, на троих, вины, сердец, мечты - в общем, на любой вкус, от разных стран и с 1920-х годов. :)
Пока я тут болею, работа практически стоит, меня хватает только на проекты с иллюстрациями и преподаванием. Долго думала, как поддержать ивент, с мелодиями, да и музыкой у меня совсем все плохо (иногда думаю что в детстве стадо медведей по обоим ушам пробежало причем в обе стороны). Нет, музыку я очень люблю, и петь обожаю - но как-то моя же дочь, годика в 3, сказала: «Мама, а ты могла бы НЕ петь». Поэтому поделюсь с вами единственным разом, когда мне надо было нарисовать мелодию. Несколько лет назад я иллюстрировала большой проект: нужно было отрисовать около 50 историй, на каждую от 5 до 15 разворотов.
У каждой истории был свой автор, а небольшую часть из них написали дети. Вот среди них и был рассказ про лесных друзей, что заблудились в лесу, им встретилось чудовище.
Но они услышали волшебную мелодию и пошли за музыкой
В общем, всех спасла добрая фея)) хэппи энд)
А мне всегда было очень интересно - ноты, которые рисуют художники и иллюстраторы - что получится, если попробовать их сыграть? Меня в детстве не взяли в музыкальную школу, поэтому нотки я выбирала, чтоб смотрелось посимпатичнее, наверное люди, знающие нотную грамоту каждый раз хватаются за сердце при виде таких художеств)? Есть здесь знатоки?)
Снова ивент Вомбата.
На этой неделе слово Мелодия, и я сломал мозг, о чем написать.
Я сам когда-то играл в группе, на барабанах. Не могу сказать, что играл хорошо, да и было это больше 15-ти лет назад, но музыка по прежнему занимает не последнее место в моей жизни. И всё же, то, что мы играли, не на столько интересно, чтобы написать прям отдельный пост. Было весело, мы записали три трека без вокала, потому что вокалиста тогда так и не нашли, а потом я женился и музыка закончилась 😅
Треки из вк скачать я не смог, но есть видео, если вдруг кому интересно. Надеюсь ссылка работает, просто видео сюда запихать не смог.
Но рассказать я решил о другом.
Гола полтора назад я прочитал, что где-то есть такая услуга, что человека после смерти кремируют, а из его праха делают пластинку, на которую можно записать один трек, который покойный еще при жизни выберет.
И мне стало интересно, а какой трек бы выбрал я, и понял, что у меня всего два варианта, одни русскоязычный, а второй это Pink Floyd - Shine on you crazy diamond
.
Эта композиция является частью альбома 1975-го года Wish you were here. Она состоит из двух частей, одна часть открывает альбом, вторая его закрывает. Хотя лично я люблю слушать трек, где обе части соединены в одно целое, чтобы прям сразу уйти в отрыв на все 26 минут.:)
Музыка написана Ричардом Райтом, Дэвидом Гилмором и Роджером Уотерсом. Автор текста — Роджер Уотерс.
Песня посвящена бывшему члену группы Сиду Барретту, покинувшему коллектив в 1968 году из-за нестабильного психического состояния, вызванного употреблением нехороших веществ.
В целом это всё, из общей информации.:) Это долгая, увлекательная, потрясающая композиция, которую я могу переслушивать регулярно.
И на последок нельзя не вспомнить один номер из КВН, связанный с этим треком:)
А на этом всё, спасибо, если дочитали :)
Если не дочитали всё равно спасибо:))
Итак сегодня 10 сентября и 12-10 минут по Москве.
Почему так точно?
Да потому, уважаемая @Vombatolog, что я не хочу конкурировать ни с одним из наших замечательных контентмейкеров и этот пост не должен попасть в итоговый замес.
У нас куча наидостойнейших авторов, которые пишут просто обалденные посты.
Скромно скажу, что оцениваю пост с песней, как посредственный, а в остальном я-то своё уже урвал.
Получил, буквально, в самом начале, когда это всё только начиналось.
Когда в телеге муссировались мысли, а что вообще может стать призами.
Когда не было ни ачивок, ни наклеек и только появились стикеры от ZaTaSa.
Дома у меня хранится новогодняя футболка с Вомбатом. И именно хранится. Я её обязательно надену, когда буду встречаться с кем то из Вомбатовцев, но до тех пор, она должна сохраниться.
А ещё есть замечательная кружка из которой я пью чай и кофе на работе.
А ещё два комплекта наклеек и могло бы быть значительно больше, но тогда я только учился писать, странно выбирал темы и не всегда "попадал в сердечко" читателям...
***
С Вомбатом у меня конечно же не год, как и у большинства других.
Я даже в первую неделю жизни Вомбата не попал, зарегистрировавшись аж 18 сентября.
Как и многие прошёл путь из телеги Капибар на Пипмай и уже от туда на Вомбат.
На пикабу я много комментировал и мало постил.
А зачем, если ленту горячего читать-не перечитать, да и в свежем всегда есть масса отборной дичи.
При этом, мне всегда казалось, что я не интересный.
Посты на пикабу, при таком огромном количестве читателей, набирали какие-то копейки просмотров и единицы отметок.
По настоящему выстрелили пара постов "ответ на пост", при этом концепция "ответов на посты" людям почему-то крайне не нравилась.
Но уже на Пипмае у меня пришло понимание, что посты сами по себе не появляются...
Даже схемку сам себе набросал в голове, а для вас ещё и реализовал...
И уже на Пипмае появилось желание как-то разорвать этот зацикленный круг.
Но не зашло.
Я не первый раз говорю, что на Пипмае более критично настроенный контингент, в отличии от многих других, кто выражается жестче.
Молодые, дерзкие и во всём, для себя, правые.
Может быть это и хорошо, для кого-то, но как оказалось не для меня.
Да и многие другие и авторы и читатели отмечали что-то подобное.
***
А вот на Вомбате оказалось не столь критически настроенное сообщество.
На Вомбате было уютно, но очень тихо...
То есть, всё те же проблемы с контентом, авторами и читателями, что и у любого другого молодого сайта.
В общем-то, "телега" бурлила идеями развития, совершала диверсии на пикабу, а сам сайт как-то слабенько наполнялся.
Чат Телеграмм предлагал в основном один вариант, позвать "Больших" контентмейкеров, а уж за ними придут и читатели...
Только "Большой" контентмейкер приходит и понимает, что у нас ему тесно, скучно и мало читателей для продвижения творчества и уходил.
Да, некоторые "Большие" контентмейкеры, остаются из-за атмосферы, но немалое количество, застолбив узнаваемый никнейм сбегают, обещая позже заглянуть.
Тех "Больших" контентмейкеров, кто остался мы все и так знаем, любим и поддерживаем в любом начинании. Хочет попробовать поздравлять нас с праздниками или рассказывать про вязание, а не публиковать привычные посты с медицинскими историями, да пожалуйста. Или к примеру не смешнявые видосики и картинки, а показать своего кота, так ведь кот красавчик! Да если даже худеть захочет кто-то, а не бороться с мировым феминизмом, мы и тут поддержим! Продолжайте сами, потому что кого-то могу и не упомянуть с его доширакологией или мотоциклами, так как это не совсем мой вектор интересов, а осталось их за год, известных ещё с пикабу людей, не мало.
Но всё равно не достаточно...
***
И вот глядя на это, я решил, что смогу попробовать наполнить это место чем-то интересным, и начал пробовать делать посты. Не скажу, что это писательство в чистом виде, но как минимум нечто похожее на журналистику.
Я, как увлекающаяся личность, попробовал делать серии постов.
Это в принципе просто. Находишь тему и начинаешь её ковырять, находя всё новые и новые интересные факты. При чём разбирал это не для кого-то, а в первую очередь для себя.Мне и самому было интересно узнать про: Песни про осень в русском роке; Главные Саундтреки различных фильмов; Каверы песен известных рок групп, на различных музыкальных инструментах; Кое что о юморе; Что вообще выпускают на новый год.
Новогодняя серия, единственная законченная, для меня, стала знаковой.
Я стал точно уверен, что я МОГУ написать пост и меня за него не будут хейтить, меня читают и даже кому-то написанное нравится!
Потом был сбой сайта, который похоронил невозвратно очень много, но в то же время позволил вымарать из истории, совсем уже откровенно неудачные попытки. (Это я со временем осознал, а вот после сбоя, совсем об этом не думал)
Вот именно после сбоя я и сделал перерыв.
Говоря простым, но грустным языком: "Руки опустились"...
****
Я всё равно забегал, почитать, что-то новое, но уже не постоянно.
И вот я увидел ивент.
@PyKAMACTEPA и @Phoenix, молодцы, что придумали, что запустили, что вдохнули жизнь и я решил попробовать вернуться.
Ведь ивент, по факту рушит то самое порочное кольцо, про которое я говорил ранее. Много оригинальных постов, привлекает больше читателей. Часть читателей вовлекаются в движуху и постят, становясь авторами. Больше авторов делают больше контента, на который приходят посмотреть всё больше и больше новых читателей.
Ведь это именно та тема, которая меня занимала изначально!!!
Работы было не много, поэтому можно было побольше уделять времени ивенту и получилось сделать огромное количество постов, на совершенно разные темы.
А потом @PyKAMACTEPA отвлёкся на личные дела, и мне просто стало жалко, того своего, уделенного ивенту Вомбата, времени, и я решил, что ивент должен жить дальше.
И ивент, ведь классное начинание, и есть много людей которые рады его существованию, и авторы и читатели, но не оказалось ни одного человека, кто бы взялся это продолжать. Может кто-то и хотел, но постеснялся, а как известно : "Наглость города берёт!". Почему бы не забрать ивент???
Так и получилось, что
И я попробовал.
Попробовал найти хорошее в каждом посте, в каждом авторе.
Кого-то похвалить, с кем-то порадоваться, кого-то пожурить и даже попинать)))
И я ведь вам не разу не соврал.
МНЕ НРАВЯТСЯ ВСЕ ВАШИ ПОСТЫ!!!
Каждый пост имеет свою изюминку, каждый автор в ивентах узнаваем.
Я почти-что уверен, что первый пост опубликует в ивенте kaktusovoe. Всегда боюсь ошибиться и всегда радуюсь, что он успел!!! И мне это, прям, придаёт сил самому что-то сделать в ивент.
Уже не глядя на автора различаю посты от UrmasTormas, JasonWoorhies, Kazemakaze. Они совсем разные, но у каждого из них своя, очень узнаваемая, стилистика. И главное, что их хочется читать, из их постов хочется что-то почерпнуть, чему-то от них научиться! Это всё очень интересно и познавательно!!!
А ещё помимо kaktusovoe я всегда жду прихода других настоящих творцов. В основном посты пишут познавательные или развлекательные, а тут именно творческие. Они все разные. Forest.river рисует картинки или делает поделки. Вроде бы простые, но каждый раз смотришь и думаешь, что они тёплые и душевные, а нифига не простые. Thefoxinmyheart всегда жду, хоть с фотками, хоть с историями, всё самобытное. Но главное, что она лепит какие-то сумасшедше живые игрушки. Всегда мечтаешь, чтобы у неё что-то из игрушек в тему ивента попало. Это же обалденное украшение всего ивента. А какие фотки у mr_ringz??? Где он только находит эти чудесные локации? А ведь я уверен, что мы просто, тупо, проходим мимо того, что он снимает!!! Deloto тоже каждый раз в ивент привносит, какие-то просто безбашенные свои произведения искусства. Пусть редко забегает, но всегда её жду.
Vombatman он разный. То фотки, то музыка. Но он каждый раз пытается отметиться и главное что всегда находит какой-то необычный ход. Цветы-коты меня в первый раз просто вынесли.
Nemezida77, какая молодец!!! У неё мало постов, но она всегда делает что-то особенное, отличное от других. Вот наверно слово "сочное" подойдет для описания. Читаешь пост и удаляешь жажду.
Или pobeDA, она редко забегает, но крайне ярко. Как запуск одной стрелы салюта. Бам и пост... А потом его раздвигаешь, а там такой бабах красочный)))
Ещё lllyxapm он прям ворвался в ивенты. И главное, что у него посты интересные. Но он вроде как пока стесняется. Посты вроде не большие. И текста поменьше и картинок побольше. Но ведь читают. А я даже жду и хочу посмотреть в какого писателя он сможет вырасти. Потенциал-то ого-го!!!
lilprobe немного, по времени, у нас участник, но солнечные часы, я прям запомнил, по ним его и искал, чтобы написать. Его метод обучения подтверждаю, видел подобное, сам немного пробовал, но не рекомендую увлекаться и обучаться без поддержки.
Just65Grandpa сверкнул ярко!!! Как молния. Самый короткий пост по теме ивента. Теперь прячется, хочет ещё раз видимо так же ворваться. А я жду. Мне ещё молния на трассе понравилась. Так что пусть ищет. У него всегда резкие ходы получаются.
Alongwolf - мы всегда рады если к нам в ивент приходят, даже если с повторами. А мальчика Станислава мы от всей души поздравляем, что он иногда находит для нас что-то интересное из своей жизни!
Letum вообще притащил обалденный шедевр. Как вспышка в ночи. Вот его хочется в ивенте больше.
Padonagh красавчик, повелитель нейросетевого искусства. Но как и любой творческий человек работает только при наличии музы. А муза штука не постоянная, поэтому, то у него альбом, а то тишина месяцами.
oki он же Константин Оборотов попробовал в ивент, но по видимому не потянул. Понятное дело, что он автор и пишет всякое интересное и помимо ивента, но всё же. Может ещё что-то найдётся у него в загашнике в темы ивента? Мы подождём. Автор то он интересный))))
BooDan вот тоже, как появился Шпиц, так и всё. Ивенты идут - BooDan прячется. Ждём с вязанием, котами, собаками и цветами. Да даже просто возвращайтесь, хоть комментировать. Всегда Вам рады)))
ТырьТырь - это вообще потеря потерь. Каждый пост в ивент это авторский текст. Да даже книжки и то интересно прочитать. Я кстати Громыко "Цветок камалейника" скачал на почитать в читалку...
R-TEM - ну что же ты нас забросил. Единственный пост в ивент и он всем понравился. Рассказывай дальше, я уже надеюсь на продолжение)
m4ttl - заскочил в один ивент с двумя постами и опять скрылся. С нетерпением ждём возвращения.
victoria222 - со мной в ивенте, почему-то не участвует, хотя у @PyKAMACTEPA появлялась. А я ведь тоже жду(((
Я тут полез читать старые посты и обнаружил, что на старте в ивенте участвовали и Историческая_мастерская_Шермана и Ролевая_мастерская_Шермана, а сейчас не заходят. Жаль. У них точно что-нибудь бы да нашлось для ивента.
Да GoodGodof_Poison он же Саня Бусина участвовал. Жаль что прекратил. Уж пост с едой на горизонте точно бы улетел в лидеры)))
А для IvanLutz есть предложение. У нас почти в каждом ивенте есть посты про фильмы/мультфильмы со словом недели. Вы уже участвовали в ивенте. А почему бы не совместить ваши занятия по озвучке со словом недели, озвучивая ролики из фильмов с таким словом. Я уверен, что у Вас всё получится великолепно!
Отдельно хочется пригласить в ивент мать шиншил Monokeros. Ну были же вы в ивенте. Возвращайтесь. Шиншил в ивентах точно не хватает!
Ну и сами отцы основатели @PyKAMACTEPA и @Phoenix, маловато пишите. Всегда с нетерпением вас ждём. Всё же ивент это ваше детище, негоже его совсем бросать)))
Вот MamaLada прислушалась к совету, как совместить слово недели и ПРАЗДНИК!!! Вот что значит отличный контентмейкер, который работает с аудиторией. Потому она и любимая писательница! Вот она точно умеет и создать движуху и встроится в любую отличную идею!
Var_an, как-то собирался, но что-то долго подбирает факты. Уже который ивент проходит без него. Нужно собраться и сосредоточиться, а то есть у меня способ, о котором ниже...
А вы знаете, она сама утверждает, что если её не попинать, то и поста не будет? Это я про нашу дорогую Monstro. И написал я про неё в конце поста, только потому, что запоминается последнее!!! А теперь попинайте Monstro, а то ивент без её поста останется, как бутерброд без масла. (Смайлик, показываю язык)
Так что, я уже почти год с Вомбатом, много что попробовал, много что нашел, много что увидел.
И главное, что я приобрёл Вас всех, Друзья.
Сегодня, в день рождения Вомбата,
ПОЗДРАВЛЯЮ И АВТОРОВ И ЧИТАТЕЛЕЙ С ТЕМ, ЧТО У НАС УЖЕ ГОД ЕСТЬ НАШ VOMBAT.SU!!!
с любовью dewqas.
Добрый день! Всем здравствовать!
Наверняка прочитав заголовок у кого-то возникла ассоциация с каким-нибудь католическим собором и его орга́ном. Вот что-то подобное, нет?
А теперь попробуйте догадаться с каким орга́ном ассоциация возникла у меня. Вот подсказка:
Всё верно это «орга́н Сталина» или БМ-13 или как её знает большинство "Катюша".
Что же такое "Катюша"? По сути это реактивная система залпового огня, которая устанавливалась на различные шасси и к тому же имела различные модификации. На фото выше представлен вариант БМ-13-16, т.е. реактивные снаряды калибра 132 мм размещались на восьми направляющих пусковой установки в два ряда (см. фото выше). Так же были варианты поменьше, БМ-8 соответственно калибром 82 мм, а поскольку сами снаряды были меньше, то и количество направляющих было увеличено до 12. БМ-8-24 имела 24 снаряда, а БМ-8-48, соответственно 48, были ещё варианты с 36 снарядами БМ-8-36.
Собственно почему же «орга́н Сталина», а всё потому, что эти машины так прозвали немецко-фашистские захватчики, а прозвали они их за характерный звук, который создавал снаряд во время полёта. Летали эти снаряды, признаться, неплохо. БМ-8, в котором применялись снаряды М-8 отправлял "мелодичные приветы" на расстояние до 5,5 км, а БМ-13, в которых применялись снаряды М-13, била на 8,5 км, ввиду большего калибра и, соответственно, большего размера самого снаряда. В дальнейшем (в 1944 г) дальность М-13 была увеличена почти в полтора раза, до 11,8 км, за счёт применения двух двигателей, работавших одновременно, этот снаряд получил индекс М-13ДД (дальнего действия). Был ещё вариант М-13УК (улучшенной кучности), он летел меньше, на 7,7 км, но был значительно точнее, за счёт чего уменьшалась зона разброса и повышалась плотность огня (в три раза по сравнению с М-13).
Экипажи БМ любых модификаций расстреливали свой боезапас на 7-10 секунд, а затем оперативно сворачивались, чтобы избежать ответного удара противника. К тому же они были оснащены предохранителями от случайных запусков во время движения, что в общем-то позволяло выдвигаться на позиции уже снаряжёнными и делать дело и гулять смело залп.
Кто знал, что у "Катюши" есть братец - "Андрюша"? Да, он менее известен, но не менее эффективен, т.к. индекс у него БМ-31-12. Вот он:
Как видите, "брат" помладше (первое боевое применение было совершено 17 июля 1944 г.) и имеет совершенной другой калибр - снаряды М-31, калибра 300 мм с дальностью полёта до 4,3 км.
А вот про "Луку" факт довольно интересный и можно даже сказать забавный, хоть и совсем неприличный. Взялось это прозвище из матерной поэмы про Луку Мудищева, который мучался от размера своей "елды", а в последствии даже убил ей одну бабу... В общем желающие могут самостоятельно погуглить "Лука Мудищев".
Но всё это не только не помешало, но скорее наоборот помогло "Андрюше" внести весомый вклад в Победу.
Вообще огневая мощь была очень и очень большой, по некоторым данным один дивизион БМ-13 (12 машин) наносил такой же урон, как 36 миномётных орудий калибра 152 мм.
За сим позвольте откланятся, дела зовут.
P.S. по легенде немцы настолько боялись применения "Катюш", что даже поставили ультиматум, либо Союз прекращает их использовать, либо немцы опять возмутся за применение химического оружия.
P.P.S. для тех, кто желает познакомиться с мелодией орга́на Сталина вот ссылка, прошу прощения за ютьюб, в принципе можно поискать самостоятельно.
Радуга - прекраснейшее явление природы, которое всегда привлекало внимание людей. Все знают 7 цветов, составляющих классическую радугу: красный, оранжевый, жёлтый, зелёный, голубой, синий, фиолетовый. Но почему принято считать, что мы видим 7 цветов, кто это решил?
Для начала поставим эксперимент - получим радугу в домашних условиях и сами посмотрим, сколько в ней цветов (а то может быть меньше или даже больше).
Для этого опыта нам понадобятся фонарик, зеркальце и миска с водой.
Кладём зеркальце в миску, светим на подводную часть фонариком и немного двигаем свет туда-сюда, пока не поймаем на стене радугу.
И вот, ниже две радуги, которые у меня получилось от более мощных фонариков. Третью от самого слабого поймать не смогла.
Так в чем же секрет? А в том что миска с водой и зеркалом работает как большая капля. Белая смесь лучей летит через неё в одну сторону, а потом в другую, преломляется и разделяется на отдельные цвета.
И вот, в 17 веке Исаак Ньютон проводил похожие опыты с преломлением света (только у него солнечный свет проходил через стеклянную призму), а когда на стене появился спектр цветов, плавно переходящих один в другой, Ньютон тоже сначала выделил только 5 основных: фиолетовый, голубой, зелёный, жёлтый и красный.
Однако, будучи человеком, увлеченным нумерологией и поиском гармонии во всем, он посчитал правильным связать количество цветов радуги с числом нот в музыкальной гамме. Поэтому к пяти основным цветам Ньютон и добавил еще два: оранжевый и синий. Так и родилась всем известная семицветная радуга - по количеству музыкальных нот.
А всем прочитавшим большое спасибо за внимание. :)
Как ни крути, а пора поздравлять. Если повезёт, то буду первым.
Как обычно, пытаюсь совместить и конкурс и ивент.
А теперь непосредственно по теме.
В детстве, родители на день рождения всегда ставили мелодию из Крокодила Гены, про "Прилетит вдруг волшебник...". Потом была юность и внезапно стало модным петь "Happy Birthday to You". В свой тридцатник, я проснулся под Сектор Газа, что для годовалого Вомбатика пока рано. Поэтому сегодня я предпочитаю рассказать про другую песню.
На Ваш немой вопрос, о чём это я, сразу в голове возникают мысли...
Так вот исполнила её девушка. Первая легенда пьяных женских Караоке, когда песни её орали, ещё под кассеты!
А то молодежь считает, что прародительницей песен для караоке стала Дубцова, а сейчас качает Анна Асти...
Но ведь все мы помним её...
Узнаёте Шальную Императрицу Российской эстрады?
Ирина Александровна Аллегрова (род. 20 января 1952, Ростов-на-Дону) — советская и российская эстрадная певица, актриса; народная артистка Российской Федерации (2010).
Наиболее известные шлягеры в её исполнении — «Странник», «Угонщица», «Императрица», «Бабы-стервы» и «Я тебе не верю» в дуэте с Григорием Лепсом.
Вот у неё в активе есть песня про день рождения, с отличными пожеланиями.
Вышла эта песня 25 октября 2005 года на третьем альбоме исполнительницы (если считать совместный альбом с Михаилом Шуфутинским «Пополам»). Альбом полностью написан на музыку композитора и режиссёра-постановщика шоу-программ Алексея Гарнизова, с которым певица плотно сотрудничала и представила публике несколько совместных программ. Презентация альбома состоялась в 2 этапа: встреча с поклонниками в музыкальном магазине «Союз», а на следующий день — концертная программа с участием коллег-артистов в развлекательном комплексе «Метелица».
Ну и конечно сама песня.
Дорогой сайт поздравляю с днём рождения всех Нас.
С любовью dewqas
«Thank You for the Músic» — песня шведской группы ABBA, записанная в 1977 году для альбома "The Album"
Агнета Фельтског исполнила ведущий вокал, Анни-Фрид Лингстад присоединялась в припевах.
"Thank You for the Music" стала частью мини-мюзикла "The Girl with the Golden Hair ", авторства Бьорна Ульвеуса и Бенни Андерссона. Произведение демонстрировалось на каждом концерте в рамках мирового турне группы в январе - марте 1977 года. Наибольшую известность из включённых в мюзикл композиций получила "Thank You for the Music"
Главным действующим лицом является шведская девушка, которая покидает свой город, чтобы попробовать свои силы в шоу - бизнесе. Но вскоре она понимает, что все её надежды иллюзорны: она лишь марионетка в руках своего менеджера. В финале она предостерегает нас от попыток повторить её путь, пытаясь осуществить свои несбыточные планы. Роль девушки последовательно исполняют участницы группы.
Во мне нет ничего особенного, со мной даже немного скучно
Если я рассказываю анекдот, возможно, вы его уже слышали
Но у меня есть талант, прекрасная вещь
Потому что все слушают меня, когда я начинаю петь
Я так благодарна и горда...
Все, что я хочу — это громко пропеть
И я говорю
Спасибо за музыку, за песни, что я пою
Спасибо за радость, что я приношу.
Кто может жить без этого, честно спрашиваю я.
Какой будет жизнь
Без песни или танца, что дарим мы?
И я говорю спасибо за музыку,
За то, что дали ее мне...
https://pesni.guru
И ещё. После роста популярности АВВА в Мексике и Аргентине был записан испаноязычный альбом "Gracias por la Música" в 1980 году. С произношением ведущим Агнете и Анни-Фрид помогала испано-шведская журналистка Ana Martinez.
И я говорю: - Спасибо за Музыку, Агнета, Бьорн, Бенни и Анни-Фрид!
Я понимаю, что вы устали за напряженное ивентное лето, отвлекаетесь на детей с их начавшейся школой, да ещё и день рождения сайта требует усилий, но я всё равно рад, что вы не забываете наш ивент!!!
У нас закончилась неделя и, как всегда, есть за что сказать вам ребята - класс!
Всё так же, порулить ивентом никто не вызвался. Повторюсь. Желающие попробовать себя в качестве ивент-мейкеров, добро пожаловать. Всегда готов поделиться и "дать порулить" такой весёлой движухой...
Стандартную бла-бла-бла скопирую уже даже не с предыдущего поста финального поста...
Пожалуй продолжу начинать с наиболее старых постов, возможно вы их не видели, так что можете перейти по ссылке и прочитать...
Напоминаю, все заголовки постов кликабельны, заходите, комментируйте, оцениваете наших прекрасных авторов :)
И поехали читать классные посты:
Да! Он успел! Интриги сегодня не будет. Наш воспламенитель ивентных душ, kaktusovoe, снова первый. И сегодня, Вам, предоставляется возможность научиться изготавливать, вот такую замечательную, деревянную фигурку! Процесс кропотливый, но подробно рассказанный в массе фотографий. Заходите смотрите и пробуйте повторить. Возможно, среди нас, есть ещё великолепные резчики по дереву, способные создать красоту, буквально из любой палки, как наш фаерстартер kaktusovoe!!!
Красавчик!!! kaktusovoe, Обнимаю со всей силы!!!
Не смотря на болезнь, JasonWoorhies, написал очень правильный пост. В этом посте, он ставит очень правильные вопросы. Зачем и почему, мы все, пишем эти посты в ивенты? Где и как научиться писать такие посты? И вот на эти вопросы JasonWoorhies в своём посте и отвечает.
А ещё JasonWoorhies совместил в этом посте и ивент и празднование дня рождения сайта Вомбат.
И это очень правильное решение, потому что ивент - это не про ограничения, а про развитие, помощь и интеграцию!!!
Выздоравливай дружище, нам сильно не хватает твоего задора!!!
Ну уж Kazemakaze со словом Обучение точно справится, думал я, когда выбирал это слово недели. Каждый её замечательный пост, это именно обучение языку. Но она решила дать нам гораздо больше. СПИСОК ресурсов по обучению!!!
Вы как хотите, а я пост сохранил!!!
Говорю от всех нас, спасибо за такой великолепный подарок к началу учебного года!!!
Неожиданный пост от UrmasTormas. Как всегда весело, оригинально и с огоньком...
Я, как всеядный меломан, люблю группу "Дискотека авария" именно этого периода. Олег ещё живой, а Коля не разругался с Алексеями. Их песни, лёгкие, весёлые и вся жизнь ещё впереди впереди. Как и у меня в тот замечательный период обучения в ВУЗе.
Спасибо, дорогой друг, за ностальгию! Ушел слушать "Дискотеку аварию" и переслушал кучу годноты конца 90-х начала 2000-х.
У меня нет видеозаписей из детства, только фотки, а вот у прекрасной Nemezida77 сохранился поход в первый класс. Новые школы, новые микрорайоны, новые детские сады и новые люди идущие учится чему-то прекрасному во имя их великой Советской родины. На видео ещё настоящий Советский Союз, потому что буквально через год к власти придёт Горбачев и начнет проводить реформы...
Для исторического понимания, как жила в то время страна и выглядели её люди, посмотреть обязательно!!!
Очередная ностальгия. Наверно пойду листать фотоальбом, есть там парочка чернобелых фотографий, с первомайской демонстрации, где мне дали флажок, а папа нёс меня в заводской колонне на плечах...
Ай, лукавишь, дорогой Alongwolf, он же "Станислав, мальчик 38 годиков", в прошлый раз, Вы, просто написали, что получили диплом, а в этот раз рассказали, про реакцию преподавателей, так что не повтор, а ДОПОЛНЕНИЕ!
Ещё раз от всего сердца Вас поздравляем и предлагаем не останавливаться на достигнутом, а замахнуться на вышку по Вашему профессиональному направлению!
Клянусь, что в этот раз она сама!!! Я её не "пинал"!!! Так что, пост пострадавшая от преподавателей, дорогая Monstro. написала сама, и мало того что рассказала одну историю, так ещё и в комментариях добавила парочку!!!
Всем кто пропустил, нужно обязательно ознакомится. Истории про не очень хороших преподавателей, реально жизненные! Это могло бы случится с каждым!!!
Интересное обучение на внимание предлагает lilprobe. Кажется, что он рассказывает какую-то сказку, но в реальности, просто повторяет способы обучения различных спецслужб на внимание к деталям.
Очень сложно, для понимания. Для скептиков, вообще бред, но я поддержу lilprobe и соглашусь, что предложенные им способы рабочие, так как видел нечто подобное в развитии.
Единственное, ПРЕДУПРЕЖДАЮ, что тренировки такие, очень сильно ресурсы организма тратят, поэтому для желающих повторять, будьте аккуратнее, не "выгорите".
Спорная, достойная обсуждений тема, для многих ивентов. Всегда буду ждать автора и готовиться к дискуссиям!
На этой неделе, что то у меня, dewqas, работы поднавалило, поэтому первый пост к концу недели. За то пост сразу с пояснениями, что же у меня там за работа и как каждый может применить принципы моей работы в своей жизни.
Это, наверно, самые просты посты в написании для меня, dewqas, слова написал, дождался генерации картинки приемлемого качества и пост фактически готов. А вот достойный он или нет, определять уже вам.
А вот многоуважаемую MamaLada я очень рад поприветствовать в ивенте!!! Вы тепло, которое обогревает сайт своими постами. Мы уже привыкли и к медицинским историям, и к фотографиям классных мест, и к вязанию, и конечно к ежедневным праздникам)))
А если к празднику добавлено информация обучающего характера и он вписался в ивент, то я аплодирую стоя!!!
А я ведь постоянно повторяю, что ивент - это объединение традиций, серий постов и конечно отличных авторов!!!
Спасибо, MamaLada, что и вы теперь с нами!!!
Ну и Monstro, спасибо, что подтолкнула, да ещё и сама поймала вдохновение)))
MamaLada, вас, правда среди нас, ивентных авторов, не хватало!!!
И опять, это был не я!!! Если посмотрите по сторонам, то увидите, кто напомнил
дорогой Monstro, об ивенте))) А пост классный и крайне познавательный. Видимо работает глицин)))
Всегда ждём Ваши посты, дорогая автор и в рамках ивентов и в рамках переводов.
К сожалению в некоторых случаях переводы я комментировать не могу, так как у меня тупо нет слов, а комментарий состоящий из мата и знаков препинания, пост не украсит)))
Так что, пишите в ивент чаще)))
Было подозрение, что у Kazemakaze, будет ещё что-то в загашнике по теме ивента и я рад не ошибиться. Всё же, школа отнимает время, не только у Экспертов во всех вопросах, но и у преподавателей. Поэтому сегодня, это уже личные предпочтения Kazemakaze.
Огромное спасибо. Сохранил в дополнение к предыдущему Вашему посту!
В этот раз неделя выдалась сложной, постов не много, но всё равно, это отличная активность. Все посты отличные и по своему интересные. Всех хочется обнять и поблагодарить.
Ещё раз напоминаю, все заголовки постов кликабельны, заходите, комментируйте, оцениваете наших прекрасных авторов :)
А мы переходим к новому слову недели
В прошлый раз, я не подбирал слово, а просто принял его как человек ответственный за ивент, может быть из-за этого и активность не такая сильная была. Поэтому возвращаюсь к автоматической генерации слов.
В этот раз не было никаких повторов, поэтому.
Итак новое слово недели для ивента - МЕЛОДИЯ. Не забываем ставить теги "ивент вомбата", "Слово недели" и "МЕЛОДИЯ". От себя хочется дополнить, что так как больше не хочу вмешиваться в изменение слов недели, то просто поясню, что к тегу "МЕЛОДИЯ" можно так же отнести, то на чём мелодию исполняют, воспроизводят, слушают; истории появления различных мелодий; ваше исполнение; да даже просто исполнение понравившихся вам мелодий.
В очередной раз напоминаю, что неделя праздничная, Нашему сайту 1 год, и по этому поводу проводятся конкурсы с призами. Не упускайте свой шанс поздравить Наш сайт, и конечно используйте смешивание тегов...
Вот правила участия в ивенте:
1. Раз в неделю, по понедельникам случайно генерится слово. Это слово будет основой для ваших постов. Неважно что вы сделаете, слепите, нарисуете, напишите стих с этим словом, расскажете анекдот, свою историю с этим словом, даже с помощью генератора мемов можно, абсолютно неважно.
2. Ивент с данным словом длится до следующего понедельника, когда будет озвучено новое, случайно сгенерированное слово.
3. Необязательно чтобы выпавшее слово было лейтмотивом. Ну например выпадет слово кит - может быть картинка загадка о морских существах, на которой изображен один кит, а найти надо дельфина. Или созданный комикс/мем, в котором вообще речь о другом, но на пряжке у героя изображен кит. Или может у вас завалялась история из жизни, где кит просто был второстепенным объектом, или названием бара где все происходило. Т.е. слово обязательно должно присутствовать в работе, но может не являться ее заглавной темой. А может и являться.
4. Все посты публикуйте под тегами "Ивент Вомбата", "Слово недели" и "МЕЛОДИЯ".
Ивент проводится по фану, здесь нет проигравших, участие в нем сразу делает вас победителями!
Всех люблю, всех обнимаю, помните
Если что-то хотите спросить, дополнить, узнать непосредственно у меня, то пишите в телеге.
Слова для следующего ивента, кстати, тоже можете предлагать, как в телеге, так и под эти постом.
Если слово будет предлагаться в телеге, то ссылок не будет, будет написано, что слово было предложено "читателем Вомбата пожелавшим остаться неизвестным", если слово будет предложено под постом, то обязательно будет приводится ссылка на диалог.
Чат GPT4 я подключил и готов генерировать слова сам, если никаких специфичных идей у Вас не будет.
Всё ещё ответственный за ивент
dewqas
PS: Так как на модераторские функции претендовать не хочу, то @Vombatolog прошу заменить слово недели на боковой панели на слово МЕЛОДИЯ и оставить ссылку на этот пост. За ранее благодарю.
В связи с началом учебного года вообще не было времени не то, что писать, но и читать, так что простите за читерство, но я просто притащу сюда собственный коммент с Пикабы. Сайты, программы и т.д., которые я использую для обучения английскому. В основном взято отсюда https://efl-forum.ru/boards/viewtopic.php?t=106&sid=1b65e50b346787a01284f46820c919b7
Teach your monster to read для того, чтобы учить мелких читать - просто a must. Оно не всегда бесплатное, но можно поймать бесплатную установку;
Learning Apps/Knowit.io для запоминания слов, составления тестов по словам и тд., последнее - бесплатный аналог Квизлета;
Cake для русскоговорящих;
Primary I-dictionary с тетрадями - интерактивный словарь с песенками, караоке и любыми свистоперделками на всю лексику начальной школы, ну и Дэмон Тулз Лайт чтобы запустить это все (да здравствует флибустьерское прошлое);
Webarchive - найти любые материалы, загруженные в тырнет, в том числе мои любимые подкасты Englishpod.com;
TubeQuizard - задания на аудирование к видео;
Twee - ИИ сам составляет задания к видео;
Сorsera\EdX/Future Learn, раньше точно было бесплатно;
TED;
Академию Хана(Khan's Academy) уже сказали;
Все для студента twirpx.com (VPN)/Englishtips.com огромное количество учебников, худoжки и периодики;
Благодаря посту от @MamaLada о символе амперсанд (&) мне вспомнился интересный факт о символе решётки (#), но для начала немного предыстории.
Знак решётки (#) имеет множество названий: октото́рп (от лат. octothorpe — восемь концов), хэштег, знак номера, знак фунта. Иногда этим символом обозначают диез, хотя это другой символ♯и называется sharp. Поэтому язык программирования C# произносится С Sharp (а не C Hash например), это потому, что там диез.
В Великобритании символ # называется hash. Это слово производное от hatching (франц. hachure) - штриховка, т.е. техника в рисовании с использованием наклонных параллельных линий:
В то же время в США его называют знаком номера (number sign) или знаком фунта (pound sign).
Невозможно определить, когда данный символ появился впервые, но известно, что он происходит от латинского термина libra pondo (вес в фунтах), который начиная с 1300-х годов пишется сокращённо - lb.
Символ или знак либры (℔) представляет собой слияние двух строчных латинских букв «l» и «b» с добавлением одного горизонтального штриха. Его основное назначение — краткое представление большинства значений таких понятий, как «либра» и «фунт».
Эволюция символа ℔ в символ # произошла из-за плохого почерка со временем, поскольку его записывали всё быстрее, и ℔ медленно трансформировался в #.
Доброе утро, бирибы мои! С праздником!
Сегодня 8 сентября и День амперсанда!
Всемирный день амперсанда, известный еще как Национальный день амперсанда или просто День амперсанда, отмечается ежегодно 8 сентября. Этот неофициальный праздник посвящен известному связующему символу.
Амперсанд — это известная логограмма, которая заменяет союз «и». Знак является графическим сокращением латинского слова et, которое как раз и означает «и». Считается, что его придумал раб и секретарь Цицерона по имени Марк Тулий Тирон, который использовал подобное сокращение, чтобы увеличить скорость письма.
Использовать амперсанд широко стали еще во второй половине VIII века в рукописных текстах, а с середины XV века — в типографике. Он распространен в языках, использующих латинский алфавит, в частности — в английском языке. Кроме того, в современную эпоху знак амперсанда используется в различных языках программирования, таких как C, C++, Java. PHP, Python, HTML, Basic и др.
Происхождение названия символа «амперсанд» иногда ложно связывают с Андре-Мари Ампером, который использовал такой знак в своих публикациях. Однако на самом деле такой связи нет, а свое название в английском языке знак получил от искаженного and (&) per se and, которое означает «(символ) & сам по себе (слово) и».
Дело в том, что в английском языке при заучивании алфавита традиционно те буквы, которые могли также использоваться сами по себе в качестве слов, обозначались латинским выражением per se, которое так и переводится «сама по себе». В английском алфавите символ & находился в конце, и при его произнесении как раз использовалось обозначение and (&) per se and, со временем трансформировавшееся в ampersand.
Сегодня в английском языке амперсанд часто встречается в названиях различных компаний, которые образованы в результате партнерства двух и более человек, а также в аббревиатурах. Интересно отметить при этом, что если амперсанд, к примеру, используется в титрах, указывающих авторов идеи или сценаристов, то он обозначает более тесное сотрудничество, чем простое «и».
В неформальных случаях амперсанд используется свободно, в зависимости от желания автора того или иного текста. При этом начертание данного символа может сильно различаться в зависимости от почерка, если речь о рукописном тексте, или от шрифтов — в случае с печатными текстами.
День амперсанда как Национальный день амперсанда придумал Чез Дезимоун, основатель сайта AmperArt. Чез едва ли не с детства увлекался леттерингом, типографикой и созданием логотипов, и в 2011 году создал в рамках маркетинговой компании для своего бизнеса по графическому дизайну серию постеров на тему «Искусство с амперсандами». Серия получила положительные отзывы и Чез решил продолжать работать в этом направлении.
Так появился его сайт AmperArt, посвященный использованию амперсандов в фирменном стиле, используемом на сайтах, в интерьере, упаковке, печати и др. Однажды Чез увидел проект National Day Calendar, который понравился ему своей задумкой, и решил, что неплохо было бы «признать&приветствовать амперсанд» в какой-нибудь особый день. В результате он объявил 8 сентября Национальным днем амперсанда в США.
Праздник был принят проектом и объявлен ежегодным, причем в 2022 году его название изменили на «Всемирный день амперсанда», чтобы подчеркнуть интерес к символу во всем мире, а не только в США. Выбор же даты 8 сентября объясняется тем, что Чез Дезимоун смог составить именно фразу 8 september, используя вместо почти всех букв только знаки &, начертанные определенными шрифтами.
Всем хорошего воскресенья & прекрасного настроения!
Продолжаю следовать традициям совмещая Вомбатную субботу и ивент..
Сегодня у Шедеврума, прям с первого раза, получил, что-то похожее на запрос "вомбат отвечает у доски"
Тут и Вомбатик, и парта, и даже доска
А раз уж так классно получилось, то больше ничего делать и не стал...
Вот так просто: Запрос в Шедеврум - > Картинка - > Очередной субботний пост
Делать посты в ивент совсем не сложно!
С вами был художнег от слова "худо" - dewqas
А сегодня, мои дорогие подписчики, я попробую вас чему-нибудь научить...
При чём совершенно для вас бесплатно.
Хотя мог бы попросить и на шторы)))
А чёму же вас научить?
Наверно тому, в чём сам, хоть немного, но разбираюсь. Хотя как разбираюсь, ну не лучший я явно...
В профессию я попал странно. Пришел на собеседование, пообщался с двумя парнями, замдиректора и начальником отдела и мне предложили завтра прийти. Я пришел, проработал четыре месяца и на девять месяцев ушел на завод. Поработав на котором осознал, что я в этот бардак больше не хочу.
Потом вернулся в профессию и уже девятнадцать лет в одном направлении.
Забавно, но попал я в экономическую профессию, хотя и учился на авто-транспортном направлении.
Работал помощником, получил образование, ещё много работал и повышал квалификацию, самостоятельно выполнял работы, разбирался с новыми направлениями, менял места работы, какое-то время руководил. Даже сейчас периодически сдаю экзамены, правда не по собственному желанию, а согласно требований законодательства, чтобы не бросать дело, как оказалось жизни.
А теперь непосредственно про профессию.
Занимаюсь я Оценкой. И у нас ест целый закон регулирующий нашу деятельность. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
Согласно этому закону:
под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой, ликвидационной, инвестиционной или иной предусмотренной федеральными стандартами оценки стоимости.
Сегодня я научу вас определять рыночную стоимость.
Для чего?
Вот есть у вас, к примеру, вещь, и она вам не нужна, а за сколько её продать её вы не знаете.
Открываете вы любую доску объявлений. Пусть будет условное @вито, находите вещи продаваемые другими людьми той же модели, марки и года выпуска. Пусть это будет десять таких вещей. Находите максимальную цену, находите минимальную цену. Вот в этом диапазоне и будет лежать цена предложения.
Но это не рыночная цена. Так как на рынке всегда присутствует торг. И скидка на него может быть от 0,00% до 35,00%. Может быть и больше, но я с исследованиями имеющими большую скидку на торг не сталкивался. Поэтому в типичном случае останавливаемся на максимуме в 35%. Хотя чаще всего, на активном рынке, на котором есть множество продаж, скидка будет в приделах 15%.
При чём 15% это достаточно дорогое имущество, имеющее узкую востребованность. Какой-нибудь огромны экскаватор или БелАЗ, обычные грузовики обычно имеют средний торг в районе 10%, а вот прочные легковушки которые любят таксисты, с небольшим пробегом и "из под дедушки" вообще редко доходят до 5%.
Так же и с недвижкой. Коммерческая имеет более низкую востребованность, и более высокий торг. А вот в жилой недвижке торг очень часто минимальный.
Так что, при определении стоимости всегда имейте в виду, что если поторговаться, то цена может стать на 5%-10% меньше...
А как же определить рыночную стоимость, если имущества именно данной марки/модели на рынке не представлено?
К примеру у вас есть рабочий телевизор LG CF-21F30, с электронно лучевой трубкой, 1997 года выпуска и диагональю 21 дюйм. По типу такого:
Но вот беда, именно в тот момент когда вы решили продать, на рынке нет в продаже телевизоров аналогичной марки и модели.
Что делать в этом случае?
А в этом случае оценивать нужно не марку и модель, а функционал.
На рынке, к примеру, будут представлены рабочие телевизоры 90-х годов выпуска, с электронно лучевой трубкой, размером экрана 21 дюйм марки:
Samsung,
Sony,
Philips
и Рубин.
Сравним их.
Сони и Филипс за счёт японского качества считаются лучше, то есть дороже по цене.
Отечественный Рубин считается хуже, то есть дешевле по цене. (хотя у меня на даче, в живых остались, остались именно Рубин и Сони)
А вот корейский Samsung будет сопоставим по цене с таким же корейским LG.
Поэтому, можно конечно вывести среднеарифметическую цену, но всё равно, она будет ближе к цене телевизора со сходным функцианалом, но близкого по стране происхождения. То есть тупо оценивай свой LG так же как и Samsung...
А вот как оценить домик в деревне или дачу?
Здесь уже сложнее. Домик в деревне - это два объекта!!!
Земля и улучшения.
Поэтому оценивать их нужно отдельно.
К примеру определить сколько стоит в вашем населённом пункте, а лучше районе населенного пункта, незастроенные земельные участки.
Они бывают разной площади, но нас это особо не интересует, так как мы определяем стоимость 1 кв.м. незастроенного земельного участка. Смотрим на сопоставимость. участков.
Само собой, что земельный участок ровный, квадратный, расположенный возле асфальтовой дороги, пляжа, и электрической линии будет существенно дороже чем, участок не обладающий такими признаками. А сравнивать желательно именно похожие участки.
Не стоит придумывать что ваш участок без электричеств, в ебенях, с постоянно размываемым подъездом, сопоставим с участком в центре посёлка, рядом с опорой ЛЭП и щебёночной дорогой.
На сколько не равны условия, на столько же не равна цена.
Так вот. Подобрав правильные аналоги вы получити стоимость своего земельного участка без улучшений.
Но ведь участки имеют разную площадь?
А вот по этому мы и оперируем в данном случае не просто стоимостью, а стоимостью 1 кв.м. земельного участка.
Стоимость каждого аналога мы делим на площадь получаем искомое. И находим среднее значение.
Именно среднее значение, это и будет наше значение стоимости 1 кв. м. нашего земельного участка.
Шарящие в математике скажут ,что среднее арифметическое, это не выход, именно поэтому в профессиональной оценке мы используем средневзвешенные значения, принимая больший вес у объектов получивших меньше корректировок. Но у нас любительская оценка, для понимания цены, поэтому вполне достаточно и среднего арифметического...
Теперь более сложный процесс.
Оценка стоимости улучшений.
Почему улучшений?
А потому что помимо дома, у вас на участке есть сарай, сортир, летняя кухня с примыкающим навесом, баня, деревья, колодец и площадка под два авто...
И всё это улучшения земельного участка, но основную стоимость в любом случае будет иметь непосредственно Дом.
Так вот, чтобы оценить улучшения, мы начинаем подбирать аналоги с аналогичными улучшениями. И чем более точно вы осуществите такой подбор, тем более точно сможете предсказать цену.
К примеру у вас есть всё, а вот подобранные аналоги имеют:
Аналог №1 сарай, сортир, беседку с кухонной зоной, баня, стационарный бассейн, деревья, скважина и площадка под одно авто.
Аналог №2 сарай, сортир, пристроенный к дому навес, мангальную площадку с печью под казан и мангал, сауна со встроенной купелью, деревья, скважина и площадка под одно авто.
Аналог №3 сарай, сортир, пристроенный к дому навес, площадку для барбекю и мобильное барбекю, баня с душевой, деревья, скважина и площадка под два авто.
Казалось бы всё разное , но по факту:
1. У всех сравниваемых объектов есть сарай!
2. У всех сравниваемых объектов есть сортир!
3. У всех сравниваемых объектов есть зона для готовки и приема пищи вне дома! Так как "летняя кухня с примыкающим навесом"; "беседка с кухонной зоной"; "пристроенный к дому навес, мангальную площадку с печью под казан и мангал" и "пристроенный к дому навес, площадку для барбекю и мобильное барбекю" это фактически объекты одного назначения, отличающиеся только в дизайне.
4. У всех сравниваемых объектов есть зона для помывки/релаксации. Так как аналогичное назначение имеют "баня", "баня, стационарный бассейн", "сауна со встроенной купелью", "баня с душевой". Из всех этих объектов только объект аналог №1 имеет преимущество, так как имеет "стационарный бассейн", но тут уже много зависит от размера бассейна и его оснащения. Если бассейн 2*2 м и глубиной 1,5, без системы фильтрации, то даже преимущество перед душевой нивелируется.
5. Все домовладения оснащены независимой подачей воды. У нашего объекта "колодец", у аналогов "скважина". Но по функционалу "независимая подача на участок воды" они вес равнозначны...
6. На всех сравниваемых участках растут деревья.
7. И главный отличительный признак, на сколько же машин есть подъезд. У нашего объекта и аналога №3 - на две машины, у аналогов №1 и №2 на одну...
Вот и получается, что:
объект аналог №1 при прочих равных условиях чуть хуже, так как по всем признакам кроме одного, он такой же как и наш, но вот площадка на 1 авто, показывает, что он должен быть дешевле.
объект аналог №2, если бассейн у него с фильтрами и приличного размера, то такой же как наш объект, так как одно машиноместо нивелирует преимущества бассейна.
объект аналог №3 имеет наиболее схожий состав улучшений с нашим объектом.
В целом, первый аналог следовало бы исключить и произвести определение цены по оставшимся двум, но это не целесообразно, так как хоть какая-то выборка должна быть. Поэтому подбирать желательно больше аналогов и при исключении не допускать, чтобы аналогов в расчете было меньше пяти.
Но мы учимся, поэтому оставим пока меньше.
Теперь второй нюанс.
Продаваемые дома и дачи имеют в своём составе земельные участки...
Как же быть?
Но мы уже рассчитали и знаем стоимость 1 кв. м. нашего земельного участка, а подобранные аналоги, максимально похожи на наш земельный участок, поэтому мы всегда можем вычесть произведение стоимости 1 кв.м. земельного участка на его площадь из общей стоимости.
Теперь мы имеем очищенную стоимость улучшений.
Каждый дом входящий в подобранные аналоги имеет разную площадь, и ни один из них не имеет площадь одинаковую с нашим домом, поэтому получившееся, в результате вычитания из общей стоимости стоимости земли, значение мы просто разделим на количество квадратных метров. И получим стоимость 1 кв.м. домовладения. Это не стоимость дома, так как в ней так же заложена стоимость улучшений, но для банального понимания уровня цен, этого будет достаточно.
Находим среднее значение, перемножаем на площадь нашего дома и получаем стоимость улучшений.
Просуммировав стоимость улучшений со стоимостью земли,можно получить представление о стоимости вашей дачи или даже деревенской усадьбы.
"Так всё просто!!!" - скажете вы, - "А что ты тогда делаешь на работе?"
А я друзья копаю глубже.
Помимо всего выше описанного имущество отличается ещё кучей параметров.
На цену может влиять, расстояние до остановки общественного транспорта, до нормальной дороги, материал стен, наличие отопления и его тип, тип и состояние внутренней отделки, общее состояние дома, благоустройство прилегающей территории, количество этажей в доме, материал из которого изготовлены прочие улучшения и многое другое....
Стоимость 1 кв. м. дома 40 кв.м. отличается от стоимости 1 кв. м. дома 400 кв.м.
И всё это должно быть учтено и скорректировано, так как я несу ответственность за указанную стоимость.
Согласно Статьи 24.6. Обеспечение имущественной ответственности при осуществлении оценочной деятельности, Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
Убытки, причиненные заказчику, заключившему договор на проведение оценки, или имущественный вред, причиненный третьим лицам вследствие использования итоговой величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанной в отчете, подписанном оценщиком или оценщиками, подлежат возмещению в полном объеме за счет имущества оценщика или оценщиков, причинивших своими действиями (бездействием) убытки или имущественный вред при осуществлении оценочной деятельности, или за счет имущества юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор.
Поэтому, если Вам требуется оценка, для целей залогового кредитования, налоговой отчетности, да даже банального выкупа или продажи доли, то Вам лучше обратиться к оценщику, сколько бы услуга не стоила, это окупится.
А вот если вы хотите сами продать что-то своё, то можете сэкономить и прикинут стоимость по которой можно продать имущество самостоятельно, методом который я описал выше.
Зачем этот пост?
Да потому, что пытаясь что-то продать, люди идут и платят деньги, зачастую достаточно внушительные, хотя могли бы справиться и сами.
Определить уровень цены, за которую человек может выставить на продажу свой объект не так сложно, а дальше уже торгуйтесь, убеждая покупателя, что уступать ему не за что, а стоимость определена именно согласно рыночных данных.
В то же время, не пытайтесь мухлевать с ценами. Налоговая очень не любит, когда своё имущество, граждане, продают значительно дешевле, чтобы уменьшить налог на прибыль. Тут лучше консультироваться и с оценщиком, да и с юристом, чтобы не попасть на доначисление налогов...
Сегодня, простите, но получился наинуднейший длиннопост, но а что Вы хотели от лекции)))
А сегодня, с Вами,
изучал первые шаги в оценке dewqas
Раз уж пошла такая тема с ивентами, выложу ка я свое. Секретновое..
Как я уже писал здесь, с чувствами явно что-то не так. Возможно что-то не так только с моими чувствами (всегда есть повод сомневаться), но это было бы явно меньшее из зол. Да, признаю, в детстве меня не всегда ловили, когда подбрасывали к потолку. Есть куча детей которых ТОЛЬКО подбрасывали и сразу уходили по своим делам (возможно что некоторые дети зависали в воздухе). Но меня хотя бы ПЫТАЛИСЬ поймать. Однако, роняли меня наверное неправильно. Делайте скидку на всё вышеперечисленное и поймете что.. Это всего лишь такой длинный способ сказать "чукча не писатель". 🙂
В детстве я обнаружил что предметы твёрдые не только на ощупь, но и на вид. Как будто из глаз исходили лучи, которые эти самые предметы "опрашивали" на предмет (хе-хе) их свойств. В общем я засёк у себя необычный канал информации. Ну засёк и засёк. Силы не тратит. Неудобств не причиняет. Наверное у всех так. Такой себе неинтересный канал.
Другое дело - первый канал по телевизору! Среди новостей и разных скучных телепередач иногда показывали мультики. Даже аниме показывали (вот время было!). "Корабль призрак" там, или (как вспомню - так вздрогну!) "Босоногий Гэн".
Однажды, в передаче, показали как человек видит языком. Не то чтобы я тогда сильно интересовался наукой и техникой, но сам факт! Слепой мог различать предметы с помощью хитрого прибора и, совершенно не предназначенного для этого, органа! Это сильно меня поразило, но увы - обсудить было не с кем. В конце-концов моё восхищение забылось. Однако, в моей голове прочно поселилась некая, пока не осознаваемая, идея.
Времени прошло - у..у..у! Мне подарили компьютер. Конечно для учёбы. И я конечно не играл на нём. Вот нисколечки. Я не играл перед школой утром и не играл после школы вечером. В особенности я не играл в "X-Com: Ufo defense". Там были пришельцы, бластеры, летающие тарелки и.. РАДАРЫ!
Я очень захотел себе радар. Не спрашивайте зачем. Ну чтоб был.. Маленький такой ручной сканер. Он делает "плим-плим", водит лучом и показывает всех, притаившихся в кустах, врагов. Лучше не на экране, а прямо в теле. Ну как у того слепого парня из.. Передачи..? А что если бы я был "человек-радар"? Погодите ка..
Вот есть булыжничек. На взгляд он тяжёлый, твёрдый и холодный.
А если глаза закрыть? Хмм.. Одни воспоминания.
Если буду писать книгу, назову её "воспоминания о булыжнике". А будет она про упавший на голову метеорит..
Ладно, что делает радар? Сопровождает цель!
Как цель сопровождают люди? "Давят косяка"!
Пробую "сопроводить".. Вроде есть отметка. 🤔
А если глаза закрыть? Отметки нет, но чувство что булыжник (как и истина) где-то рядом.
Работает что-ли? А вроде не должно.
Представим что я спрашиваю об этом у учителя физики (кстати он Владимир Ильич)
Представим как он на меня смотрит (как на мелкую буржуазию).
Будем доходить самостоятельно.
Это потребует времени. Дополнительных исследований.. И..
И кружку чая!
Мы сегодня пропустим. Кружку чая мы уже пропустили. Две кружки.. Ик!..
А теперь то, ради чего всё затевалось.
И собственно к теме ивента.
Как показали дополни(ИК!)тельные исследования, внимание можно, определённым образом, концентрировать в луч или точку. Можно выделять вниманием отдельную область, совершенно обходя все остальные. В точке концентрации внимания будет происходить нечто интересное.
Возьмем несколько ( не более чем 20) одинаковых мелких предметов. Спички. Шарики (я использовал омеднённые пули для пневматики). Предметы следует положить на стол или на пол, так чтобы все они оказались в поле зрения. Следует уложить их в область примерно 25см диаметром (на равном расстоянии, если возможно), а смотреть на них с 30см.
Начинайте смотреть на предметы, добавляя их в своё внимание по одному. Они не куча, а отдельные объекты. Это почти как следить за несколькими людьми одновременно, не перемещая при этом взгляд.
Одна спичка.. Две спички.. Три.. В какой-то момент все остальные просто исчезнут. На них внимания не хватит. А ещё, скорее всего, вы заработаете себе остановку мыслей. На мысли тоже не хватит внимания.
Нужно стараться удерживать всё больше объектов своим вниманием. Это довольно забавно по ощущениям - будто всё больший вес поднимаешь.
Однажды вы обнаружите у себя некое "чувство объекта" там, куда вы собрали своё тренированное внимание. А это значит что вы получили в этой игре второй уровень.
На втором уровне возьмите колоду карт.
Желательно чтобы эта колода была новой.
Выберите 9 карт одного цвета (и самой младшей масти), а одну карту другого цвета (и самой старшей масти). Карты следует не глядя перемешать и выложить в ряд (естественно - рубашками вверх).
Теперь прикоснитесь своим новым вниманием к ряду карт. Он цельный, правда? Он как один объект. Но в этом объекте есть изъян. Где расположен этот изъян? Не пытайтесь угадать. Чувствуйте!
Прелесть этого в том что можно сразу проверить результат.
На следующем уровне можно подмешать старшую масть "популярного" цвета и попробовать так.
Есть ещё секретный уровень. Там вы испытаете новое ощущение. И когда вы его испытываете, ваша способность (и не только эта) будет срабатывать всегда.
Это ключ. Не потеряйте его.
Ах да.. При тренировках что-то тратится. Концентрация, стамина или мана.. Фиг знает. Но способность начинает сбоить и вырубается. Нужно это "что-то" накапливать с помощью еды и отдыха.
Ещё бывают такие дни когда способность работает лучше или не работает совсем. Возможно это всё солнечная активность.
Методика - моя. Придумал - я. Писал тоже я. Тег "Авторское" 😄
За ошибки извиняйте. Спать хочу!
В школе я учила английский язык, но захотелось попробовать изучить испанский. Я давно знала одну учительницу испанского языка, милейшая такая тётушка божий одуванчик. Пусть будет Б.Р.
Мы с моей одноклассницей попросили её заняться с нами репетиторством.
На очередном занятии мы разбирали очередную тему. Сидим за партой, смотрим в учебник, а Б.Р. что-то нам в нём показывает и попутно объясняет. И в какой-то момент мы слышим внезапное "хтьфу". Мы с подругой такие:
Но вида не подаём. Б.Р. снова протянула руку к нашему учебнику, и тогда мы почувствовали запах. Знаете, как пахнут слюни голодного человека? Вот так пахло от её рук. Она плевала на них и растирала свои слюни вместо крема для рук.
Видимо, за несколько занятий Б.Р. перестала нас стесняться и скрывать свой маленький секретик.
Вечно голодной она была, потому что сидела на диете перед отпуском, сама рассказывала. И за занятия мы ей всегда платили, на крем точно деньги были.
Нам было неудобно попросить её прекратить так делать, поэтому походили ещё на сколько-то занятий и слились под предлогом каникул, и больше никогда не возвращались.
Прошло немало лет, но когда я слышу испанскую речь, то вспоминаю тот запах.
С тех пор терпеть не могу испанский язык, хтьфу на него.
P.S.: в обучающий ивент нужно делиться знаниями: gallina blanca (исп.) - это курица белая, двойная L произносится как Й [гайина бланка]. Бесполезный урок окончен, спасибо за внимание.
Сразу оговорюсь: этот пост - повтор. Так что Вы уж извиняйте, но ивент - есть ивент!
В этом году я окончил обучение и стал дипломированным электриком.
Зачем мне это было нужно? По работе. Да и вторая специальность лишней не будет. К тому же, по долгу службы именно электрикой и слаботочкой я и занимаюсь при монтаже систем вентиляции и кондиционирования воздуха. То есть - практических и теоретических знаний хоть отбавляй, а корочки нет...
Учился, естественно, заочно. И, что мне больше всего понравилось, так это наблюдать за реакцией преподавателей, когда студент, то есть я, учит своих же учителей их собственному предмету, объясняя с точки зрения практика, как на самом деле работает их теория и где она неприменима. Споры иногда проходили весьма ожесточённые и даже на очень повышенных тонах.
Но я не сдался, и вот итог:
Квартиру нам дали в только что отстроенном микрорайоне перед самым летом. Летом родители сбагрили нас на детскую дачу, а сами поехали делать ремонт и обустраиваться на новой квартире. Почти сразу как мы вернулись с детской дачи, я пошла в школу чему-то там обучаться в рамках ивента. :) На видео присутствуют мои родители, я и моя сестра, а также одноклассники и моя первая учительница Ираида Семёновна Орлова. Дом позади нас как раз наш. Также на заднем плане находится детский сад, где потом работала моя мама.
Извините, но на тему обучения мне на ум больше ничего оригинального не приходит.
Как приготовить вкусный завтрак из доступных продуктов а также одновременно о большой пользе яиц в повседневной жизни вам расскажут Алексей Рыжов и Дискотека Авария!
Пожалуйста, прежде чем приступить к готовке ознакомьтесь с учебным материалом.
Сейчас я расскажу вам секрет приготовления
Яичницы куриной с приправой обалденной.
Значит, типа, готовим еду. Я беру сковороду.
Потом на сковороду я эту, мать ее, курицу кладу.
Потом туда в догонку ей подсолнечного масла
Еще немного перца и протертой сырной массы.
Еще потру морковки и покрошу лучку,
А чтоб не мучал запах, можно врезать коньячку.
И тут, вероятно, вы зададите мне вопрос :
Эй, уважаемый, что за омлет, а где же яйца?
Да...Терпение, спокойствие, сейчас они появятся.
Только за плитою в людях воля закаляется.
В яичнице что главное - дать вовремя по яйцам,
Тогда ваши яйца хорошо приготовляются.
А яйца в семье должны быть под рукой,
Яйца, они в дом несут сытость и покой
Ты можешь хлеб не есть, но яйца - обязательно.
Яйца ведь сытны, полезны и питательны.
Яйца богаты живительным белком
И если жарить яйца, то лучше с молоком.
Яйца надо жарить, чтобы яйца аж взопрели.
Лишь бы они не подгорели.
